805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

No. MLS® X13418988

Maison À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

1 349 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

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805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

1 349 888 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 805 Munich Circle, a STUNNING LAURELVIEW HOMES-BUILT RESIDENCE nestled within the prestigious Rosewood Estates enclave of Clair Hills, one of Waterloo's most sought-after communities. Offering over 3,900 sq. ft. of finished living space, this exceptional 4-bedroom, 3.5-bathroom HOME IS PERFECTLY SITUATED ON A BEAUTIFULLY LANDSCAPED 0.16-ACRE LOT in a quiet cul-de-sac surrounded by nature trails and executive homes. Step inside to a grand two-storey foyer and discover elegant formal living and dining rooms accented by arched entryways and abundant natural light. The spacious kitchen is designed for both EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING, featuring white shaker cabinetry, granite countertops, mosaic tile backsplash, valance lighting, gas stove, peninsula island, recessed lighting and a bright dinette overlooking the backyard. The adjoining family room offers a cozy gas fireplace, wall-mounted TV feature, and EXPANSIVE WINDOWS SHOWCASING THE OUTDOOR SETTING. The main floor is complete with California shutters, laundry room, powder room, and direct access to the double-car garage. Upstairs, a curved hardwood staircase with wrought iron spindles leads to the SPACIOUS PRIMARY SUITE featuring a walk-in closet and 4-piece ensuite with soaker tub, granite vanity, and separate shower. Three additional bedrooms and a full family bathroom complete the upper level. The professionally finished basement expands the living space with a large recreation room, media/games area, full 3-piece bathroom, and VERSATILE HOBBY ROOM OR HOME OFFICE with walk-in closet. Enjoy outdoor living with a deck, gazebo, interlock patio, landscaped grounds, and private backyard retreat. Located just minutes from TOP-RATED SCHOOLS, PARKS, TRAILS, SHOPPING, UNIVERSITIES, AND THE BOARDWALK, this exceptional property offers the perfect combination of luxury, comfort, and convenience in one of Waterloo's premier neighbourhoods. A rare opportunity to call Rosewood Estates home. Roof & Furnace 2021 (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 92.4 x 118.2 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 92.3 Pieds
Profondeur du terrain : 118.2 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: 47.7-R4
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 6.27 m x 4.39 m
2e chambre 2e niveau 3.45 m x 3.76 m
3e chambre 2e niveau 3.91 m x 3.28 m
4e chambre 2e niveau 3.84 m x 3.89 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.41 m x 8.56 m
Cabinet de travail Sous-sol 3.56 m x 3.28 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.01 m x 3.96 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.64 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.88 m x 3.91 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 3.73 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.17 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.94 m x 5.51 m

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RIZWAN JADAVJI

Courtier immobilier Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

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Emplacement de 805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 710.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.0 %

Certificat d'études universitaires

4.01 %

Diplômes d'études universitaires

48.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.26 %

En transport en commun

3.26 %

À pied

1.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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805 MUNICH CIRCLE, Waterloo, Ontario, N2V 2N5 1 349 888 $ No. MLS® X13418988