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139 ELGIN CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2J 2S5

No. MLS® X13522576
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Central, Waterloo, Ontario
999 900 $
139 Elgin Crescent, Waterloo, ON
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  • Publicité
139 ELGIN CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2J 2S5
999 900 $

Informations sur la propriété

nvestor Alert - Rare Opportunity to Acquire a Fully Stabilized, Rental Licensed 3+3 Bedroom Property in One of Waterloo's Most Proven Rental Locations.Welcome to 139 Elgin Crescent, a turnkey income-producing asset offering the combination investors are actively seeking: strong cash flow, excellent tenant quality, and long-term income certainty. The property is fully leased under a multi-year agreement through to at least April 30, 2027, generating $5,970 per month plus utilities ($71,640 annually), providing immediate cash flow with virtually no leasing risk.This home with registered accessory apartment features two self-contained 3-bedroom units, each with its own kitchen and bathroom, making it ideally configured for the Waterloo student rental market. Situated on a mature 50 foot x 127 foot lot within walking distance of Wilfrid Laurier University, the University of Waterloo, Uptown Waterloo, shopping, restaurants, transit and everyday amenities, the location has consistently demonstrated strong tenant demand.The property has benefited from numerous updates over the years, including roof, furnace, air conditioning, wiring, plumbing and bathroom updates. Recently completed vinyl plank flooring throughout the main floor living room, hallway and all three upstairs bedrooms provides a fresh, modern appearance while offering the durability investors appreciate.Additional features include large basement egress windows, shared laundry, an attached garage (real bonus in this area), double-wide driveway parking, fenced backyard and an expansive stone patio. Whether you're expanding an existing portfolio or seeking a dependable hands-off investment in one of Ontario's perennially strongest rental markets, this is a rare opportunity to acquire a fully licensed, fully leased, and professionally maintained rental asset with predictable income already secured well into 2027. A true turnkey investment-buy today and collect strong rent tomorrow. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Revêtement extérieur:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de sous-sol: s.o., s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux cuisinières, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Chambres : 3+3
  • Dimensions du terrain : 50.1 x 127.3 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 127.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Zonage: R1
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Niveau inférieur 3.81 m x 4.59 m
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 4.66 m x 3.33 m
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 1.19 m x 4.56 m
  • Salle de bains Niveau inférieur 1.99 m x 2.36 m
  • Chambre Niveau inférieur 3.33 m x 3.33 m
  • Chambre Niveau inférieur 3.35 m x 3.32 m
  • Chambre Niveau inférieur 3.30 m x 3.39 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.53 m x 2.27 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.78 m x 3.33 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.55 m x 3.63 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.83 m x 3.39 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.07 m x 4.95 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.80 m x 3.66 m

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,15 %

Variation des prix (1 an)

37,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,75 %

Variation des prix (1 an)

33,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 139 ELGIN CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2J 2S5

Données démographiques de 139 ELGIN CRESCENT, Waterloo, Ontario, N2J 2S5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

109 929.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.77 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

36.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.71 %

En transport en commun

9.55 %

À pied

6.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.97 %

Maisons

56.03 %

Achat ou location

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