395 Fort William Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2Z5

No. MLS® TB2601383

Commercial À vendre à Court-Cumberland, Thunder Bay, Ontario

2 399 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

395 Fort William Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2Z5

2 399 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity to own a fully renovated 10,023 sq.ft. commercial/investment property in one of Thunder Bay's most desirable waterfront-adjacent locations. Comprised of 6,057 sq.ft. on the main floor, 3,490 sq.ft. on the second level, and a 476 sq.ft. mezzanine, this versatile Light Industrial-zoned building offers tremendous flexibility for a wide variety of permitted uses including fitness, professional services, retail, trades, office, studio, showroom, warehouse, and investment opportunities. Extensively renovated throughout, major upgrades include new flooring, lighting, electrical, security system, garage doors, rear windows, front storefront window, updated plumbing, three new air conditioning units, a new lower-level furnace, renovated change rooms complete with showers and saunas, and a freshly painted exterior. Currently operating as a gym and barber shop, the building provides a functional layout with endless possibilities for future owners, owner-occupiers, or investors. The roof and parking area have been maintained and repaired as required over the years. Ideally situated steps from Marina Park with breathtaking Sleeping Giant views and surrounded by ongoing waterfront revitalization, this is a rare opportunity to acquire a landmark commercial property with exceptional long-term growth potential in one of the city's most sought-after locations. Don't miss this unique investment opportunity.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 28 000 $
Accès: Route municipale
Caractéristiques de la propriété: Conditionneur d'air, Espace de bureau, Portes basculantes, Stationnement, Système de sécurité, Comptoir, Atelier/entreposage
Détails de l'entrée de garage: Asphalte, Parc de stationnement
Eau/puits: Aqueduc
Égouts/fosse septique: Égouts
Finition extérieure: Brique
Largeur du terrain en façade : 132 Pieds
Profondeur du terrain : 165.00 Pieds
Services disponibles: Service d'autobus, Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Lampadaires, Téléphone
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
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Type d'entreprise: Automobile, Service aux entreprises, Secteur manufacturier, Bureau, Vente au détail, Service, Station-service, Entrepôt
Zonage: LI
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz naturel

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Johnny Avella

Agente immobilière Royal LePage Lannon Realty , Courtage*

Mobile :807.472.6832

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,09 %

Variation des prix (1 an)

46,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,96 %

Variation des prix (1 an)

46,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 395 Fort William Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 395 Fort William Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2Z5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 881.04 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.7 %

Certificat d'études universitaires

0.51 %

Diplômes d'études universitaires

21.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.94 %

En transport en commun

15.51 %

À pied

10.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.77 %

Maisons

80.23 %

Achat ou location

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395 Fort William Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2Z5 2 399 000 $ No. MLS® TB2601383