44 WHITEFISH BOULEVARD, South Bruce Peninsula, Ontario, N0H 2T0

No. MLS® X12390071

Visite libre

Maison À vendre à South Bruce Peninsula, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Welcome to 44 Whitefish Blvd - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

A 3-bd 2-bth 2 storey home - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

And open, backyard surrounded by trees - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

In Oliphant - 1km from the beach - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor With Body Of Water With View

With a 20' x 30' garage with loft - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

Enter into a warm and spacious living room - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

Roomy enough for multi-functions - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

With passage to the kitchen - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

A long, galley design with ample counter space - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

and with ample storage - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

Furnished with Bosch DW (2020) and a built-in desk - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

Warm wood panelling accents the combined spaces - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

along with a wood stove - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor With Fireplace

and sliding door access to the backyard - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor

an open space with a boundary of trees - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

including 3 young apple trees - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

The upper level has 3 bedrooms - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Living Room

The primary has a large closet & cozy nook - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

This space easily accommodates a king bed - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bdrm 2 has room for Queen bed, 2 large windows - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

and extra space for desk, play area, or storage - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bdrm 3 accommodates a Queen bed - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

and gets afternoon sun - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

The main bath has 4 pc with EKO Jet bidet - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Main bath linen cupboard - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

The main floor has 2 pc powder rm + EKO Jet bidet - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

and a laundry room that can also serve as a pantry - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Attached garage conversion to winterized space - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

and provides access to the sauna & crawl space - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Indoor Photo Showing Other Room

The detached garage has a loft with window - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

The home is well-maintained. Shingles (2021) - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

Great value with potential for your own vision. - 44 Whitefish Boulevard, South Bruce Peninsula, ON - Outdoor

Visites libres

dim 07 déc 2025 13h00 - 15h00

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44 WHITEFISH BOULEVARD, South Bruce Peninsula, Ontario, N0H 2T0

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois, Foyer - Cheminée de tôle autostable
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Thermopompe, Inconnu
Combustible de chauffage: Électrique, Autre
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Sauna, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 100 x 150 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Marina
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.20 m x 4.10 m
Petit salon 2e niveau 1.80 m x 1.40 m
2e chambre 2e niveau 4.00 m x 3.40 m
3e chambre 2e niveau 4.00 m x 2.80 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 8.10 m x 3.90 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.90 m x 1.90 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 1.06 m x 3.45 m
Petit salon Niveau rez-de-chaussée 5.30 m x 3.90 m
Salle de culture physique Niveau rez-de-chaussée 5.90 m x 4.00 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.90 m x 1.70 m

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Maria Elensky

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Emplacement de 44 WHITEFISH BOULEVARD, South Bruce Peninsula, Ontario, N0H 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 WHITEFISH BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 WHITEFISH BOULEVARD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

411,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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