599 Cockshutt Road, Port Dover, ON, N0A 1N0

No. MLS® 40755517

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

2 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Outdoor With View

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Outdoor

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Photo Showing Other Room

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Basement

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

599 Cockshutt Road, Port Dover, ON, N0A 1N0

2 895 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the ultimate rural lifestyle on this rare 93-acre farm/equine retreat, thoughtfully designed for horse lovers, hobby farmers, or anyone seeking a peaceful and productive escape. Sustainability Meets Beauty This property is enrolled in an ALUS Canada tree planting program, with 3,500 trees planted in 2019 different varieties . These trees must remain untouched for 15 years and generate an annual income of approximately $518—a smart blend of conservation and return. The Land has approximately 49 acres of workable farmland, 12 acres of hay, 4 acres of fenced pasture. With the rest bush / trees and around the house . Plenty of space to grow, graze, and enjoy nature in every season. This spacious raised ranch features: 5 generous bedrooms & 4 bathrooms. Fully finished walk-out basement with separate entrance and a temperature-controlled wine cellar, 4 skylights that fill the home with natural light . Above-ground pool with heater on the deck for summertime fun.Automatic whole-home backup generator for peace of mind. Furnace (2023) and water heater (2022)—updated for your comfort and efficiency. Equestrian & Agricultural Features , 65 x 120 indoor riding arena, , perfect for year-round riding, 28 x 80 barn with horse stalls and hay storage, , 40 x 60 equipment barn with room for all your gear. Septic has been pumped out in 2024. Ample space for trailers, turnouts, paddocks, and more . All this, just a short drive to town amenities enjoy the serenity of country life without sacrificing convenience. Whether you're looking to grow your equestrian operation or simply enjoy the wide open spaces, this property offers the perfect blend of land, lifestyle, and long-term value.

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Smoke Detector,Washer,Fridge In Basement , Stove In Basement, Dishwasher In Basement , Gazebos On Deck , Pool And Pool Equipment W/Gas Heater , Reverse Osmosis

Exclusions : Hay( Negotiable Around 154 Bales First Cut 2024, 2025) , Farm Equipment

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4315 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Zone à circulation élevée, Ferme de plaisance, Aménagement paysager, Grands espaces, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Circulaire, Gravier
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques favorisant l'accès: Planchers durs ou mous, Entrée accessible, Plan ouvert de l'étage, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Système de ventilation, Traitement des eaux, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 50-99,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Électricité branchée, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 4315 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Osmose inverse, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau, Adduction d'eau
Vue: Pré, Panoramique, Pâturage, Arbres/boisé
Zonage: A, HL
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 9.78 X 5.69
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.01 X 2.57
Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 X 4.39
Vestibule Rez-de-chaussé 2.59 X 3.61
Autre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.28
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.38
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.67 X 1.83
Chambre Rez-de-chaussé 5.99 X 5.03
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 X 4.65
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.25 X 2.59
Cuisine Sous-sol 4.93 X 7.34
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 5.54
Autre Sous-sol 1.91 X 2.21
Salle de divertissement Sous-sol 8.89 X 5.61
Autre Sous-sol 2.08 X 3.86
Salle de bains Sous-sol 1.96 X 1.75
Salle de bains Sous-sol 2.39 X 3.40
Pièce utilitaire Sous-sol 6.27 X 2.62
Chambre Sous-sol 3.43 X 3.23
Chambre Sous-sol 3.38 X 7.39
Bureau Sous-sol 3.43 X 4.93

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER MOMENTUM REALTY BROKERAGE (Port Rowan)

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,37 %

Variation des prix (1 an)

28,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,24 %

Variation des prix (1 an)

29,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 599 Cockshutt Road, Port Dover, ON, N0A 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Cockshutt Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 599 Cockshutt Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,5mm

2050

410,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails