599 Cockshutt Road, Port Dover, ON, N0A 1N0

2 895 000 $

No. MLS® 40755517

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

2 895 000 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 12

    Espaces de stationnement

Discover the ultimate rural lifestyle on this rare 93-acre farm/equine retreat, thoughtfully designed for horse lovers, hobby farmers, or anyone seeking a peaceful and productive escape. Sustainability Meets Beauty This property is enrolled in an ALUS Canada tree planting program, with 3,500 trees planted in 2019 different varieties . These trees must remain untouched for 15 years and generate an annual income of approximately $518—a smart blend of conservation and return. The Land has approximately 49 acres of workable farmland, 12 acres of hay, 4 acres of fenced pasture. With the rest bush / trees and around the house . Plenty of space to grow, graze, and enjoy nature in every season. This spacious raised ranch features: 5 generous bedrooms & 4 bathrooms. Fully finished walk-out basement with separate entrance and a temperature-controlled wine cellar, 4 skylights that fill the home with natural light . Above-ground pool with heater on the deck for summertime fun.Automatic whole-home backup generator for peace of mind. Furnace (2023) and water heater (2022)—updated for your comfort and efficiency. Equestrian & Agricultural Features , 65 x 120 indoor riding arena, , perfect for year-round riding, 28 x 80 barn with horse stalls and hay storage, , 40 x 60 equipment barn with room for all your gear. Septic has been pumped out in 2024. Ample space for trailers, turnouts, paddocks, and more . All this, just a short drive to town amenities enjoy the serenity of country life without sacrificing convenience. Whether you're looking to grow your equestrian operation or simply enjoy the wide open spaces, this property offers the perfect blend of land, lifestyle, and long-term value.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4315 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1990
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Zone à circulation élevée, Ferme de plaisance, Aménagement paysager, Grands espaces, Exposition visuelle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Circulaire, Gravier
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
  • Caractéristiques favorisant l'accès: Planchers durs ou mous, Entrée accessible, Plan ouvert de l'étage, Stationnement
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Système de ventilation, Traitement des eaux, Minibar
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 50-99,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Services publics: Électricité branchée, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 4315 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Traitement des eaux: Osmose inverse, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau, Adduction d'eau
  • Vue: Pré, Panoramique, Pâturage, Arbres/boisé
  • Zonage: A, HL
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 9.78 X 5.69
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.01 X 2.57
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 X 4.39
  • Vestibule Rez-de-chaussé 2.59 X 3.61
  • Autre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.28
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.38
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.67 X 1.83
  • Chambre Rez-de-chaussé 5.99 X 5.03
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 X 4.65
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.25 X 2.59
  • Cuisine Sous-sol 4.93 X 7.34
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 5.54
  • Autre Sous-sol 1.91 X 2.21
  • Salle de divertissement Sous-sol 8.89 X 5.61
  • Autre Sous-sol 2.08 X 3.86
  • Salle de bains Sous-sol 1.96 X 1.75
  • Salle de bains Sous-sol 2.39 X 3.40
  • Pièce utilitaire Sous-sol 6.27 X 2.62
  • Chambre Sous-sol 3.43 X 3.23
  • Chambre Sous-sol 3.38 X 7.39
  • Bureau Sous-sol 3.43 X 4.93

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER MOMENTUM REALTY BROKERAGE (Port Rowan)

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires