51 MARCHVALE DRIVE, Ottawa, Ontario, K2W 1C1

No. MLS® X12589712

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Carp, Ottawa, Ontario

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.9M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Outdoor

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Outdoor With View

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Outdoor With Facade

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Basement

51 Marchvale Drive, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Video

51 MARCHVALE DRIVE, Ottawa, Ontario, K2W 1C1

1 750 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a winding drive and surrounded by mature trees, this full-stone executive residence offers both presence and privacy in a truly natural setting. Built in 2000, the 2-storey design blends timeless elegance with thoughtful updates across approximately 4,100 sq ft above grade (MPAC), set on 2.47 acres. A grand double-door entry opens to a tiled foyer and freshly painted interiors, where 9 ceilings, refinished hardwood flooring, and California shutters create a warm welcome. Formal living and dining rooms provide ideal spaces for entertaining, while the sunken family room with pillars and wood-burning fireplace is perfect for everyday gatherings. The 2024 Deslaurier kitchen is a true highlight: Sub-Zero/Wolf appliances (fridge, induction stove, microwave, wine fridge), custom cabinetry, quartz counters, large island with seating for 6, prep sink, pot lights, and undercabinet lighting. French doors lead to a screened porch with vaulted ceiling - a year-round favourite. Upstairs, hardwood flooring continues, with a spacious primary retreat offering a gas fireplace, custom walk-in cabinetry (2023), and a spa ensuite with soaker tub, dual vanities, heated floors & towel rack. The updated main bath (2018) also features custom finishes, heated floors & towel rack. A mudroom with new laundry (2025) connects to the oversized 3-car garage. Lower level unfinished with painted floors (2025). Systems: Generac 20kW generator (2021), tankless HWT owned (2023), AC (2022), 200 amp, Starlink internet, security cameras. Roof (2018), garage roof (2016), 12 windows replaced (2019-2020), driveway (2021, resealed 2025). Landscaped lot includes fenced yard with natural backdrop beyond. All this just 10 min to Tanger Outlets & 9 min to Kanatas High Tech hub -convenience meets country charm. 24 Hours Irrevocable preferred on all offers. Some images are virtually staged. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteur d'oxyde de carbone, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3500 - 5000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Traitement de l'eau, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Hotte, Humidificateur, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Machine à laver, Frigo à vin, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Conservation/ceinture verte, Sans tapis, Belvédère, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 199.9 x 540 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 199.8 Pieds
Profondeur du terrain : 540.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 3500 - 5000 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: RR3
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

4e chambre 2e niveau 3.87 m x 4.54 m
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 6.17 m
2e chambre 2e niveau 5.66 m x 4.09 m
3e chambre 2e niveau 5.45 m x 3.82 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 4.85 m x 5.29 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.47 m x 5.99 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 4.37 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.80 m x 5.50 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.58 m x 5.75 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 7.21 m x 5.74 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.22 m x 4.17 m

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Note :

Commentaires :

Christine Hauschild

Sales Representative Royal LePage Team Realty , Courtage*

Bureau :613.592.0062

Télécopieur :613.592.4945

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Jenny Dixon

Royal LePage Team Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 750 000 $

Prix affiché

1 529 480 $

1 861 976 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,45 %

Variation des prix (1 an)

30,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,34 %

Variation des prix (1 an)

27,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 51 MARCHVALE DRIVE, Ottawa, Ontario, K2W 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 MARCHVALE DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 MARCHVALE DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,5mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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