Nouvelle inscription

Maison À vendre à East Industrial, Ottawa, Ontario

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 756K $ - 920K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

450 Tremblay Road, Ottawa, ON - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

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450 TREMBLAY ROAD, Ottawa, Ontario, K1G 0C9

825 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Permit ready and ready to build! A rare corner lot offering exceptional potential in a highly sought-after location. With severance already in place to build legal semi-detached duplexes, this property presents an outstanding opportunity for builders, developers, or investors looking to capitalize on Ottawa's growing urban market.This property is ideally situated steps from the Train Yards, offering access to a wide array of retail shops, restaurants, and services. Commuters will appreciate being within walking distance to the LRT, St Laurent shopping center, and just a short drive to downtown Ottawa, Costco, and Ottawa University, ensuring convenience and connectivity to all parts of the city.Included with the listing are survey, grading plan, and floorplans, providing a head start on your next project. The corner lot location enhances design flexibility, offering multiple frontages and excellent exposure.Whether you're looking to build for resale, rental income, or long-term investment, 450 Tremblay Road delivers the ideal blend of location, infrastructure, and development readiness.Don't miss this rare opportunity in one of Ottawa's most accessible and amenity-rich neighbourhoods! R3 U Zoning. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 60 x 99 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure: Terrasse(s)
Zonage: R3M
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 1.32 m
Salle de lavage Sous-sol 3.12 m x 3.68 m
Salon Sous-sol 4.50 m x 3.23 m
Cuisine Sous-sol 3.68 m x 3.23 m
3e chambre Sous-sol 3.00 m x 3.68 m
4e chambre Sous-sol 4.29 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.62 m
Cuisine Rez-de-chaussée 5.48 m x 4.14 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.98 m x 2.38 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.69 m x 3.37 m
2e chambre Rez-de-chaussée 3.65 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER FIRST OTTAWA REALTY

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

756 056 $

920 416 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 450 TREMBLAY ROAD, Ottawa, Ontario, K1G 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 TREMBLAY ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 450 TREMBLAY ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322mm

2050

412,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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