Maison en rangée À vendre à Orleans Avalon - Notting Gate - Fallingbrook - Gardenway South, Ottawa, Ontario

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - With Facade

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Outdoor

Newly renovated kitchen with quartz counters! - 275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Aquaview Park directly across the street! - 275 Aquaview Drive, Ottawa, ON - Outdoor

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275 AQUAVIEW DRIVE, Ottawa, Ontario, K4A 0B5

400 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Classy, sophisticated and beautiful... welcome to 275 Aquaview Drive in Orleans! Renovated, updated, impeccably maintained... shows like a model home! CHECK OUT THE STUNNING NEW KITCHEN! Features gorgeous new quartz counters (2025), resurfaced cabinets (2025), new modern backsplash (2025) and ceramic tile floors! Other updates include beautiful, rich hardwood flooring throughout the living room & dining room. Lower level features two good-sized bedrooms each with their own separate ensuite bath! Primary ensuite features a brand new modern vanity and beautiful new vinyl plank flooring. In-suite laundry. Low condo fees ($221.58). Sliding-door walk-out from the living room to a small backyard area... the perfect spot to set up your BBQ and a few patio chairs. 275 Aquaview Drive is an ideal home for a first-time buyer or downsizer. LOCATION IS A 10 OUT OF 10! Directly across the street from Aquaview Park and Avalon Pond! Walking distance to shopping, recreation and transit! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 - 1399 sqft
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Balcon
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions, Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 2
Frais de copropriété : 221 $ Mensuel
Frais d'entretien: Assurance, Entretien de la zone commune
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Parc
Superficie habitable (approx): 1200 - 1399 Pieds carrés
Zonage: Residential condominium
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Niveau inférieur 11.10 m x 11.09 m
2e chambre Niveau inférieur 15.04 m x 11.08 m
Salle de bains Niveau inférieur 5.09 m x 7.09 m
Salle de bains Niveau inférieur 5.01 m x 7.09 m
Salle de lavage Niveau inférieur 7.09 m x 6.06 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.00 m x 10.06 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 10.09 m x 7.02 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 14.11 m x 10.07 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 14.07 m x 13.02 m

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Gracieuseté de : RE/MAX HALLMARK REALTY GROUP

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Emplacement de 275 AQUAVIEW DRIVE, Ottawa, Ontario, K4A 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 AQUAVIEW DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 AQUAVIEW DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 420,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,8mm

2050

420,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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