131 FORESTBROOK STREET, Ottawa, Ontario, K2K 0A8

No. MLS® X12505724

Maison À louer à Kanata Lakes - Marchwood Lakeside - Morgan's Grant - Kanata North Business Park, Ottawa, Ontario

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Outdoor With Facade

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

131 Forestbrook Street, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

131 FORESTBROOK STREET, Ottawa, Ontario, K2K 0A8

2 500.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained Minto Fifth Avenue model, ideally located in the desirable Morgan's Grant community of Kanata. This bright and spacious home features a welcoming tiled foyer that opens to a large living and dining area with gleaming hardwood floors and oversized windows that fill the space with natural light.The modern kitchen offers ceramic tile flooring, stainless steel appliances, a stylish tile backsplash, and a generous eat-in area. Sliding patio doors lead to a fully fenced, south-facing backyard with a deck perfect for barbecues and an interlock patio for outdoor entertaining.Upstairs, you'll find a large primary bedroom complete with a 4-piece ensuite featuring a Roman tub, separate shower, and a spacious walk-in closet. Two additional bedrooms with ample closet space and a full main bathroom complete the second level.The finished lower level provides a cozy retreat with a gas fireplace, oversized windows, and plenty of storage.Located just steps from schools, parks, walking trails, shopping, and the South March Highlands Conservation Forest, this home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Clôture: Cour clôturée
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.33 m x 4.01 m
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.62 m
Chambre 2e niveau 3.83 m x 2.87 m
Salle familiale Sous-sol 6.40 m x 3.96 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.33 m x 3.40 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.04 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.89 m x 2.33 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.89 m x 1.95 m

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Haiyun Wang

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Mobile :613.710.9966

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Sandrine Laurens

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Emplacement de 131 FORESTBROOK STREET, Ottawa, Ontario, K2K 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 FORESTBROOK STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 FORESTBROOK STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304mm

2050

387,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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