1109 CINDY HILL CRESCENT, Ottawa, Ontario, K4M 1E8

No. MLS® X12534592

Maison À vendre à Ottawa, Ontario

1 285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Outdoor

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Other

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1109 Cindy Hill Crescent, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1109 CINDY HILL CRESCENT, Ottawa, Ontario, K4M 1E8

1 285 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in one of Manoticks most sought after neighbourhoods! This beautifully maintained 4+1 bedroom, 5 bathroom residence offers a perfect blend of luxury, comfort, and functionality. Step into the heart of the home a chef inspired kitchen featuring elegant finishes, a gorgeous copper sink, and modern updates that will impress even the most discerning buyer. The open layout flows seamlessly into the living and dining areas, perfect for entertaining or enjoying quiet evenings with family. Upstairs, an updated staircase adds a contemporary touch, while spacious bedrooms offer comfort and privacy for everyone. The primary suite includes a spacious ensuite and two generous walk-in closets. Enjoy outdoor living on your newly built deck, ideal for relaxing or hosting summer gatherings in your private backyard oasis. Don't miss this incredible opportunity to own a turnkey home in a prestigious location close to schools, parks, and all the charm Manotick has to offer. Kitchen fully renovated in 2022. Main floor bathroom and laundry room 2022. Basement flooring 2024. Hot water tank (owned) 2023. Furnace and AC 2024. Deck 2025. Garage doors 2019. Carpet (upstairs hallway) 2024. Water softener (owned) 2019. New sump pump with marine battery and redundancy pump, re-placement of the sump outflow pipe 2024. Majority of windows replaced Oct 2025. Snow removal is paid for the year!! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 144.9 x 214.3 Acre
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 5
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Service d'égout - Disponible
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.42 m x 3.37 m
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.07 m
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 2.35 m
Chambre 2e niveau 3.42 m x 3.40 m
Chambre principale 2e niveau 5.41 m x 3.25 m
Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 2.46 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 6.27 m x 5.02 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 15.26 m x 4.26 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.76 m x 2.59 m
Chambre Niveau inférieur 4.64 m x 4.49 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 2.76 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.90 m x 4.40 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.90 m x 3.07 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 4.30 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.17 m x 4.31 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.46 m x 1.54 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 4.31 m x 4.14 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.59 m x 2.43 m

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Note :

Commentaires :

Melanie Labelle

Agent Royal LePage Integrity Realty , Courtage*

Mobile :613.602.4185

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 285 000 $

Prix affiché

1 269 707 $

1 545 730 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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31,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1109 CINDY HILL CRESCENT, Ottawa, Ontario, K4M 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1109 CINDY HILL CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1109 CINDY HILL CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,9mm

2050

395,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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