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2339 Hixon Street, Oakville, ON, L6L 1T7

No. MLS® 40787484
Maison À vendre à Bronte, Oakville, Ontario
1 499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

2 Salles de bain

2339 Hixon Street, Oakville, ON - Outdoor With Facade
2339 Hixon Street, Oakville, ON - Outdoor With Exterior
2339 Hixon Street, Oakville, ON - Indoor
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2339 Hixon Street, Oakville, ON, L6L 1T7
1 499 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional lifestyle location awaits just 3 blocks from the heart of Bronte Village & only 5 blocks from the shimmering shores of Lake Ontario. 149' deep lot! This highly sought-after Bronte real estate setting places you steps from Bronte Harbour, charming waterside parks, restaurants, cafés, shops, banks, & everyday services—all within a 10-minute walk. Spend sunny afternoons at Bronte Heritage Park, Bronte Beach or explore the scenic Waterfront Trail that connects much of Oakville’s lakeshore. With the QEW/403 & the Bronte GO Train Station just minutes by car, this property combines the charm of lakeside living with unmatched commuter convenience, making it one of the most desirable properties for sale in this vibrant community. Set on a mature, tree-lined lot, this well-maintained side split offers 3+1 bedrooms, 2 full bathrooms, 2 kitchens, & a finished basement space. The deep backyard, surrounded by towering trees, provides excellent privacy & the potential for a future pool, while the double driveway & attached garage with inside entry ensure ample parking. Inside, you’ll find a bright & functional main level featuring a spacious living room with pot lights & wide-plank flooring that flows seamlessly into the dining area. The eat-in kitchen offers plenty of room for family meals, & there are 3 light-filled bedrooms & a 4-piece bathroom on the main level. The finished lower level expands the living space with a generous bonus/family room, a second kitchen, a fourth bedroom, & another 4-piece bathroom—ideal for extended family, guests, or an in-law suite. Whether you enjoy this home as is, renovate, or build a new custom residence, the large lot & prime Bronte location make this a rare opportunity in Oakville real estate.

Inclusions: Other,Built-In Dishwasher, Fridge, Stove, Washer, Dryer, All Elfs, All Window Coverings,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1089 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du foyer: Salle de loisirs, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Marina, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 149.82 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1089 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RL3-0
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 3.48
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 3.05
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.78 X 3.05
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 2.74
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 2.74
  • Salon Autre étage 4.04 X 3.25
  • Chambre Autre étage 3.35 X 2.74
  • Cuisine Autre étage 2.64 X 2.21
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Autre étage
  • Salle de divertissement Autre étage 6.15 X 3.99

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 2339 Hixon Street, Oakville, ON, L6L 1T7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2339 Hixon Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32℃
2050
35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2339 Hixon Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
300,8mm
2050
376,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2339 Hixon Street, Oakville, ON, L6L 1T7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 508.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.4 %

Certificat d'études universitaires

3.86 %

Diplômes d'études universitaires

33.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.67 %

En transport en commun

6.4 %

À pied

5.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.15 %

Maisons

50.85 %

Achat ou location