1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON, L6H 3S1

No. MLS® W12645830

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Joshua Meadows, Oakville, Ontario

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Outdoor With Facade

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor With Fireplace

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1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Office

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Outdoor With Exterior

1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON - Other

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1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON, L6H 3S1

1 599 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional 4-bedroom, 3-bathroom home built by Mattamy in 2021, nestled in the prestigious & family-friendly Joshua Meadows neighbourhood. with 2,555 sq. ft. above grade, this two-storey home sits on a premium lot with NO FRONT OR REAR neighbours, offering rare privacy & peaceful views. Designed for modern living & effortless entertaining, the open-concept main floor features 5" White Oak Apollo hardwood flooring, smooth ceilings, & a stylish great room w/a gas fireplace, reclaimed wood mantle, & ledgestone surround. The upgraded architect's choice kitchen is the heart of the home, boasting Caesarstone countertops w/a waterfall island, premium soft-close cabinetry, full pantry wall, designer backsplash, matte black hardware, undermount lighting, Bianco double sink, microwave base, & high-quality stainless steel appliances. The upper level includes a spacious primary retreat w/a tray ceiling, walk-in closet, & spa-like ensuite featuring a freestanding soaker tub, glass-enclosed shower, double sinks, quartz counters, designer tile, & black matte fixtures. 3 additional bedrooms offer upgraded broadloom w/1/2" Regency underpad. The upper-level laundry rm is both stylish & functional, w/quartz counter for folding laundry, upper & lower cabinetry, designer backsplash, & front-load washer and dryer. The unfinished BASEMENTINCLUDES UPGRADED 9' ceilings & a golf simulator - perfect for active lifestyles. Over $253K spent on upgrades, including $100K in low-maintenance landscaping w/stone pavers and artificial turf. Additional features include Ecobee smart thermostat, Nest outdoor camera, high-efficiency furnace w/air purifier & humidifier, & BBQ gas line. Direct garage access & parking for two. Located minutes from top-rated schools, scenic trails, shopping, & major highways -this is the perfect place to live, relax, and thrive. Harvest Oak Public School (kindergarten-Gr.8), recently built, minutes away. SEE ATTACHED FEATURE SHEET for full list of features & upgrades.

Inclusions: SS LG Fridge, SS LG Gas Stove, SS LG Built-In Dishwasher, SS LG Microwave, SS Decor Hood Fan, Grey Front Load LG Washer & LG Dryer, Basement Freezer, Golf simulator, All Exist. Window Coverings, All Exist. Electrical Light Fixtures, One (1) garage door opener & Two (2) remotes, Ecobee Thermostat, Nest Outdoor Camera, Air Purifier & Humidifier, CAC Unit.

Exclusions : Outdoor Gazebo (negotiable), Garage Workbench (negotiable), Garage Cabinetry, Great Room TV Bracket, Basement TV Bracket.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 378 $
Âge approximatif: 0-5
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du foyer: Gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Détails de la fondation: Inconnu
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 34.12 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 89.9 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2500-3000 Pieds carrés
Toiture: Inconnu
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.42 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.42 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.42 m
Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.08 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.93 m x 3.08 m
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.45 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 3.54 m x 3.08 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.17 m
Autre Sous-sol

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Cynthia Jones

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Bureau :905.568.2121

Télécopieur :905.568.2588

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Natalia Milicevic

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Mobile :416.300.8930

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Emplacement de 1467 Lakeport Crescent, Oakville, ON, L6H 3S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1467 Lakeport Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1467 Lakeport Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,1mm

2050

373,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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