Maison À vendre à Falgarwood, Oakville, Ontario

1 279 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Outdoor

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Outdoor With Facade

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Office

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1252 Lakeview Drive, Oakville, ON - Outdoor With View

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1252 Lakeview Drive, Oakville, ON, L6H 2M8

1 279 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1252 Lakeview Drive, a beautifully updated 3-bedroom backsplit in the desirable Falgarwood neighbourhood of East-Oakville. Situated on a premium 65’ x 108’ lot, this home offers 2,500 SQFT of finished living space with a fantastic layout for families. Inside, you’ll find a brand new custom kitchen (2025), new flooring, and a renovated bathroom with ensuite privileges. Other updates include a new roof (2023) and 200-amp electrical panel upgrade (2025). The bright, walk-out lower level adds valuable flexible living space filled with natural light. Step outside to your large, private backyard, complete with a patio for entertaining and ample garden space. Nature lovers will appreciate the rare backyard entry to the tranquil Iroquois Shoreline Woods Park trails. Additional features include an attached double garage, parking for six cars, and a quiet, family-friendly community close to top-rated schools, shopping, transit, and highways. Move-in ready with immediate possession available—don’t miss this exceptional opportunity!

Inclusions: Other,Stove, Refrigerator, Dishwasher, Microwave, Hood Vent, Washer, Dryer, Freezer In Basement, Sauna, All Existing Electric Light Fixtures, Window Coverings (All As-Is)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2561 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Sauna
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 65.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 108.55 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2561 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL7
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.72 X 4.32
Chambre 2e niveau 2.92 X 3.99
Salle de bains 2e niveau 3.61 X 2.24
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.02
Salon Rez-de-chaussé 4.11 X 5.00
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.93 X 3.00
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 3.40
Bureau Autre étage 3.91 X 3.89
Salle familiale Autre étage 5.18 X 3.91
Salle de bains Autre étage 2.57 X 3.68

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 279 000 $

Prix affiché

1 167 705 $

1 421 554 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1252 Lakeview Drive, Oakville, ON, L6H 2M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1252 Lakeview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1252 Lakeview Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,4mm

2050

374,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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