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2 Dad's Rest Island, Nipissing, ON, P0H 1W0

No. MLS® X13432424

Maison À vendre à Nipissing

1 485 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
2 Dad'S Rest Island, Nipissing, ON
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  • Publicité


2 Dad's Rest Island, Nipissing, ON, P0H 1W0
1 485 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A RARE PRIVATE ISLAND ESTATE WITH OWNED MAINLAND ACCESS - LAKE NIPISSING. Set on a fully private 2.2-acre island with almost 2000 sq. ft of living space, this exceptional property includes owned mainland boathouse and parking at Wade's Landing, just a 5-minute boat ride from shore. Few properties on this lake combine true island privacy with the convenience of owned mainland access, protected docking, and modernized infrastructure. For buyers considering Muskoka, this is a compelling alternative. Extensively renovated and offered fully furnished, this turnkey retreat features 4-bed, 2-bath, a primary ensuite, steel roof, newer windows & doors, and an expansive glass-railing waterfront deck. Wall-to-wall windows and sliding doors at both ends deliver near-360 panoramic views and showcase the property's renowned west-facing sunsets. Designed for comfort and self-sufficiency, the property features a Culligan whole-home water treatment system with softener, reverse osmosis, UV filtration, and heated waterline, along with a heat pump, air conditioning, newer electric baseboards, and a wood-burning stove. A Briggs & Stratton generator with four 100-lb propane tanks supports uninterrupted power and is backed by a full 200-amp electrical service. The septic system was pumped in May 2025, and both boathouses were professionally shored up in May 2026. Nestled within a sheltered bay on Lake Nipissing's south shore, this is far more than a cottage-it's a rare opportunity to own a private island lifestyle without compromise.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, All existing light fixtures, All existing window coverings, All ceiling fans, Generator-wired, BBQ, Picnic Table, All Muskoka Chairs, Floating Dock, Garden equipment, Furniture, Linens, TV & Wall Mount, 4 Propane Tanks (100lbs), Culligan whole-home potable water treatment system, 1 Paddle Board, 1 Canoe, 2 Kayaks, Water Ski, Drink Cooler, Games

Exclusions : Personal items and list in documents (See Schedule C)

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 342 $
  • Accès à la propriété: Eau seulement
  • Autres structures:
  • Basement: Aucun
  • Bord d'un plan d'eau: Direct
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques de la propriété: Île, Accès à un lac, Entreprise marine, Plan d'eau, Boisé/avec arbres
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Hangar à bateau, Ascenseur à bateau, Services de marina, Stationnement cédé, Aménagé pour l'hiver, Île
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Privé double
  • Caractéristiques extérieures: Terrasse
  • Caractéristiques intérieures: Sans tapis
  • Chambres : 4
  • Détails de la fondation: Sur piliers, Béton, Bois
  • Dimensions du terrain (acres): 2-4.99
  • Égouts: Fosse septique
  • Forme du terrain: Irrégulier
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Matériaux de construction:
  • Profondeur du terrain : 0 Pieds
  • Refroidissement: Autre, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Lac/rivière
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Topographie: Boisé/avec arbres, Vallons
  • Type de garage: Detached
  • Vue: Eau
  • Type de chauffage: Plinthes
  • Source de chauffage: Électrique
  • Eau: Autre
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.52 m x 5.5 m
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 8.46 m x 4.87 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.36 m x 2.76 m
  • Solarium Rez-de-chaussé 11.15 m x 2.24 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.77 m x 3.77 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.47 m x 3.32 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.43 m x 3.32 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.24 m x 3.32 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.28 m x 1.87 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.28 m x 1.64 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

55,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,21 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Dad's Rest Island, Nipissing, ON, P0H 1W0


Données démographiques de 2 Dad's Rest Island, Nipissing, ON, P0H 1W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 651.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

32.12 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

13.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.85 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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