7710 CLAYTON STREET, Lambton Shores (Port Franks), Ontario, N0M 2L0

No. MLS® X12428870

Maison À vendre à Lambton Shores (Port Franks), Ontario

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 671K $ - 849K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Other Room

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Living Room

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Office

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Other

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor With Exterior

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor With View

7710 Clayton Street, Lambton Shores (Port Franks), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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7710 CLAYTON STREET, Lambton Shores (Port Franks), Ontario, N0M 2L0

839 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unique Residential & Commercial Opportunity in desirable Port Franks! Welcome to this beautifully maintained and updated bungalow nestled in the charming lakeside community of Port Franks. Situated on a quiet treed lot, this property offers incredible potential for homeowners, investors, business owners or a combination to suit any buyer. The spacious main home features a bright and airy open-concept layout boasting a large kitchen loaded with storage, stainless steel appliances and wrap around island with two-tier breakfast bar; 2 bedrooms and 2 full bathrooms including primary suite with walk in closet and spa-like ensuite; living room with laminate flooring; dinette with direct access to the backyard; main floor laundry; and office space with built-in shelving. Enjoy your morning coffee and the sounds of nature in the private treed backyard or on the generous front deck. A large detached garage/workshop has 200amp service, 2-piece bathroom, and sink with counter and shelving providing ample space for hobbies, storage, parking or entrepreneurial use. At the rear of the property, you'll find a two-storey dwelling with two self-contained, and fully furnished apartment units with shared laundry hook-up, including main floor one bedroom unit and upper unit with two bedrooms plus den, kitchen with dishwasher hook-up, along with private deck - ideal for rental income or visits with extended family. Whether you're looking for a peaceful home base, an income-generating property, or a unique business opportunity, this one-of-a-kind property offers endless possibilities in a sought-after location near beaches, trails, and amenities. Dwellings are all well insulated, 2 operate. septic (apartment & shop share one). Updates include: Furnace and A/C 12 yrs, metal roof 10 yrs, shop metal roof 6 yrs, windows and exterior doors 13 yrs, kitchen 13 yrs, main bath 12 yrs, ensuite 7yrs, extension on rear of home 13 yrs, soffit and fascia 13 yrs, gazebo 3yrs (all ages are approximate). (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain plat, Valloneux, Belvédère
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 107.2 x 140 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 107.2 Pieds
Profondeur du terrain : 140.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Marina
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche
Zonage: C12
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

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Scott Purdy

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Richard Cane

Sales Representative Royal LePage Triland Premier Royal LePage Triland Premier, Courtage*

Mobile :519.777.7424

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

671 130 $

849 306 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,08 %

Variation des prix (1 an)

40,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,05 %

Variation des prix (1 an)

40,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7710 CLAYTON STREET, Lambton Shores (Port Franks), Ontario, N0M 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7710 CLAYTON STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7710 CLAYTON STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,3mm

2050

374,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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