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45 ARROWHEAD Crescent, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

No. MLS® 40840049
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Pioneer Park, Kitchener, Ontario
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 570K $ - 722K $

4 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
  • Publicité
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45 ARROWHEAD Crescent, Kitchener, Ontario, N2P 1C1
699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Arrowhead Crescent, a beautifully updated 4-bedroom, 3-bathroom detached 2-storey home on a premium corner lot in the highly desirable Pioneer Park/Doon area. The bright main floor offers a large living room, separate formal dining room, and an updated kitchen featuring newly installed quartz countertops and a fresh sink. Upstairs, four generously sized bedrooms complement an updated 4-piece family bath with a deep soaking tub. The fully finished basement expands your living space with a massive recreation room, bonus storage room, and a 3-piece bathroom which could be excellent potential for an in-law suite or rental opportunity. Major mechanical and structural upgrades bring true peace of mind: premium Centennial Windows and doors installed throughout the entire home, including stunning double doors leading to the rear yard, totalling nearly $30,000 in enhancements complete with a fully transferable lifetime warranty on windows and a 20-year warranty on the doors. Additional upgrades include an updated electrical panel, central vacuum rough-in, sump pump, and high-efficiency furnace with whole-house humidifier. The oversized double garage comfortably fits 2.5 cars, features convenient inside entry, overhead storage, and a separate rear door leading directly to the backyard. Outside, enjoy a massive, ultra private deck on your fully fenced corner lot perfect for entertaining. Gutter guards installed last year and the roof replaced in 2019 keep maintenance to a minimum. Nestled on a quiet crescent with quick access to Highway 401, Conestoga College, schools, shopping, and scenic walking trails—this is one of the largest and most feature-packed homes in the neighbourhood! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Protection incendie: Système de sécurité
  • Revêtement extérieur: Autre
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1517 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès:
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
  • Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 0.17 Acres
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1517 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible
  • Zonage: RES-3
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau 8'0'' x 8'0''
  • Chambre 2e niveau 8'11'' x 8'0''
  • Chambre 2e niveau 8'11'' x 9'11''
  • Chambre principale 2e niveau 10'11'' x 9'11''
  • Salle de divertissement Sous-sol 23'11'' x 9'11''
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 12'0''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 18'11'' x 10'11''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'11'' x 8'11''

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Variation des prix (1 an)

36,19 %

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Variation des prix (1 an)

37,01 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 45 ARROWHEAD Crescent, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

Données démographiques de 45 ARROWHEAD Crescent, Kitchener, Ontario, N2P 1C1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 027.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.11 %

Certificat d'études universitaires

1.11 %

Diplômes d'études universitaires

33.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.56 %

En transport en commun

9.68 %

À pied

3.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.92 %

Maisons

38.08 %

Achat ou location

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