210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON, N2E 1X6

No. MLS® 40787137

Copropriété À vendre à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

298 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 255K $ - 305K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON, N2E 1X6

298 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Kitchener’s vibrant Laurentian Hills neighbourhood, Unit 210 at 279 Chandler Dr offers a smart, affordable entry into condo living. This well-maintained 2-bedroom, 1-bathroom unit spans an open-concept layout that maximizes space and light, with a functional kitchen featuring essential appliances and ample cabinetry, flowing seamlessly into a cozy dining & living area ideal for everyday relaxation or entertaining. Both bedrooms offer plenty of room with ample closet space, with a convenient 4-piece bath located just steps from the primary bedroom. Enjoy secure underground parking— and best of all no de-icing your car all winter—plus the building’s on-site gym and sauna for easy workouts and relaxation. The low-maintenance vibe means more time enjoying nearby shops, parks, and easy commutes via highways and transit.Priced for value-conscious buyers, this move-in-ready gem is perfect for first-time homeowners, young professionals, or investors eyeing steady returns in a growing community. With its clean lines, neutral palette, and subtle updates, Unit 210 blends practicality with quiet charm—your canvas for creating lasting memories in Kitchener. Contact today for a private showing!

Inclusions: Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 827 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Espace commun
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire
Chambres : 2
Chauffage: Électrique
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Commodités de l'association: Salle d'exercice, Sauna, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 860 $
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement couvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 827 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Rangement Rez-de-chaussé 0.89 X 2.49
Cuisine Rez-de-chaussé 2.41 X 3.33
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.49 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 5.89 X 3.15
Chambre Rez-de-chaussé 4.42 X 2.82
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.17 X 4.55
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 2.18

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Note :

Commentaires :

Joel Rotozinski

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Bureau :519.621.2000

Télécopieur :519.740.6403

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

298 000 $

Prix affiché

255 232 $

304 739 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-5,89 %

Variation des prix (1 an)

14,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,08 %

Variation des prix (1 an)

27,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 210-279 Chandler Drive, Kitchener, ON, N2E 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210-279 Chandler Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210-279 Chandler Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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