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141 SAMUEL STREET, Kitchener, Ontario, N2H 1P9

No. MLS® X13097708
Visite libre
Maison À vendre à Auditorium, Kitchener, Ontario
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • dim 10 mai 2026 13h00 - 16h00
141 SAMUEL STREET, Kitchener, Ontario, N2H 1P9
499 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Duplex offering increased density and ADU potential. Welcome to 141 Samuel St in Kitchener, a 5-bedroom, 3-bathroom duplex offering strong rental potential with future upside. Bright principal rooms, large windows, and multiple functional kitchens provide excellent flexibility for multiunit living, while the enclosed front porch adds usable space and tenant appeal. Upstairs features comfortable bedrooms and a practical layout, including a converted closet now used as an apartment-sized washer and dryer area. Key updates include 17 upgraded windows (2005-2007), membrane replacement (2018), and a new roof (2024). Additional features include a basement water softener and aluminum cladding for durability and reduced maintenance. Long driveway, detached garage, and spacious backyard with deck space. Well-located near transit, schools, parks, and amenities, buyer to verify with municipality (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Autre
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 41.3 x 132 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 41.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 132 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale 2e niveau 6.34 m x 3.34 m
  • Cuisine 2e niveau 3.81 m x 3.79 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.47 m
  • Chambre 2e niveau 2.94 m x 3.59 m
  • Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.42 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.69 m x 1.49 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 2.75 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.69 m x 4.29 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.91 m x 2.67 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.57 m x 7.11 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.87 m x 3.42 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 8.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

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Emplacement de 141 SAMUEL STREET, Kitchener, Ontario, N2H 1P9

Données démographiques de 141 SAMUEL STREET, Kitchener, Ontario, N2H 1P9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 576.40 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.37 %

Certificat d'études universitaires

1.33 %

Diplômes d'études universitaires

26.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.38 %

En transport en commun

9.1 %

À pied

5.96 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

7.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.26 %

Maisons

46.74 %

Achat ou location

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