13 ARBOURVIEW Crescent, Kitchener, Ontario, N2R 0K6

No. MLS® 40849363

Visite libre

Maison À vendre à Rosenberg, Kitchener, Ontario

734 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With View

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

13 Arbourview Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade With View

Visites libres

sam 25 juil 2026 14h00 - 16h00
dim 26 juil 2026 14h00 - 16h00

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13 ARBOURVIEW Crescent, Kitchener, Ontario, N2R 0K6

734 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home sweet home! This charming property offers the perfect blend of comfort, convenience, and modern living in one of Kitchener's fastest-growing communities. Step inside to an inviting open-concept main floor designed for both entertaining and everyday family living, where the bright and spacious living area flows seamlessly into the dining space and kitchen. Featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, including a convenient cheater ensuite, this home offers plenty of space for the whole family. The primary bedroom includes a large walk-in closet, while the unfinished basement with a bathroom rough-in provides endless potential to create additional living space tailored to your needs. Enjoy an unbeatable location with grocery stores, restaurants, shopping plazas, and the Kitchener Farmers' Market all nearby, plus public transit just a 2-minute walk away. Commuters will appreciate quick access to Highways 401 and 7/8, with Highway 401 approximately 10 minutes away, while the Google Waterloo office, Waterloo's downtown core, and GO Transit are all within about 15 minutes. Outdoor enthusiasts will love being within walking distance of RBJ Schlegel Park, featuring soccer fields, a cricket pitch, splash pad, sand play area, and more, along with the nearby Cowan Park Sportsplex & Recreation Centre and the new indoor recreation facility opening soon. Families will also appreciate the close proximity to the new Oak Creek Public School. Located in a rapidly growing neighbourhood with outstanding amenities, recreation, and everyday conveniences at your doorstep, this home is an exceptional opportunity to enjoy a connected lifestyle in one of Kitchener's most desirable communities. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1534 sqft Pieds carrés
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Bâti en: 2016
Caractéristiques: Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 23 Pieds
Profondeur du terrain : 89 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1534 Pieds carrés
Zonage: R-6 604R, 606R, 612R
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 11'8'' x 14'8''
Chambre 2e niveau 10'2'' x 12'0''
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle de lavage 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre principale 2e niveau 11'8'' x 14'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 10'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 16'8''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 13'11''

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD.

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Emplacement de 13 ARBOURVIEW Crescent, Kitchener, Ontario, N2R 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 13 ARBOURVIEW Crescent, Kitchener, Ontario, N2R 0K6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 900.87 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.1 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

35.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.07 %

En transport en commun

3.84 %

À pied

0.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.34 %

Maisons

92.66 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

Détails des pièces :

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Données démographiques de 13 ARBOURVIEW Crescent, Kitchener, Ontario, N2R 0K6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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