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52 CEDAR Avenue, Hamilton, Ontario, L8M 3A5

No. MLS® 40839107
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Blakeley, Hamilton, Ontario
899 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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Êtes-vous un investisseur immobilier
52 CEDAR Avenue, Hamilton, Ontario, L8M 3A5
899 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 52 Cedar Avenue – a rare opportunity in one of Hamilton's most walkable, character-rich neighbourhoods. This fully permitted, legal top-and-bottom duplex sits in the heart of St. Clair / Blakeley, steps from Gage Park, minutes to the Escarpment trails, and on a transit corridor that connects you to everything Hamilton has to offer. Built in 1917 and thoughtfully converted to a two-unit dwelling in 2015 under City of Hamilton Building Permit #15-10884-9, this 3.5-storey double-brick beauty combines old-world craftsmanship with modern kitchens and systems. Each unit is separately metered with its own HVAC, providing genuine independence for owner and tenant. Live in one. Let a tenant help pay your mortgage. Unit A1 (upper – 2nd & 3rd floor): 3 bedrooms, 7 rooms, ~1,690 sq ft with a private balcony. Unit B2 (lower – ground & basement): 3 bedrooms, 6 rooms, ~1,373 sq ft with outdoor space. Combined rents of $3,909/month put a real dent in your carrying costs – making this an ideal house-hack for a savvy buyer who wants more space, a great neighbourhood, and built-in financial relief. Top-ranked schools, Gage Park, the Escarpment, James Street North arts scene, and Hamilton GO – all within reach. Don't just buy a home. Buy a lifestyle with a built-in financial partner. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2166 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Aspirateur central

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès routier
  • Bâti en: 1917
  • Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 0.04 Acres
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24 Pieds
  • Profondeur du terrain : 68 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2166 Pieds carrés
  • Zonage: D
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Cuisine 2e niveau 15'3'' x 12'9''
  • Salon 2e niveau 25'6'' x 12'9''
  • Salle de lavage 3e niveau 13'1'' x 9'8''
  • Chambre 3e niveau 14'1'' x 8'7''
  • Chambre 3e niveau 14'1'' x 8'2''
  • Chambre 3e niveau 12'9'' x 11'9''
  • Salle de bains 3e niveau Measurements not available
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Salle de lavage Sous-sol 8'0'' x 7'0''
  • Chambre Sous-sol 13'6'' x 9'0''
  • Chambre Sous-sol 13'6'' x 11'6''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 12'0''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'6'' x 10'6''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 9'6''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 12'6''

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

REALTOR.ca  

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 52 CEDAR Avenue, Hamilton, Ontario, L8M 3A5

Données démographiques de 52 CEDAR Avenue, Hamilton, Ontario, L8M 3A5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 403.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.76 %

Certificat d'études universitaires

0.89 %

Diplômes d'études universitaires

18.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.46 %

En transport en commun

13.23 %

À pied

7.41 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.24 %

Maisons

59.76 %

Achat ou location

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