206 McMillan Crescent, Dryden, ON, P8N 0A2

No. MLS® TB252555

Maison À vendre à Dryden, Ontario

454 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 503K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Body Of Water With View

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Other Room

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Basement

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Body Of Water

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Outdoor With Exterior

206 Mcmillan Crescent, Dryden, ON - Indoor Photo Showing Garage

206 McMillan Crescent, Dryden, ON, P8N 0A2

454 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Here’s a chance to live on Wabigoon Lake, this 1224 sq. ft 3 bedroom, 1 bath bungalow is situated in an East facing bay. The main floor consists of a combined kitchen/dining room with patio doors to the outside deck. Through the kitchen is a large living room, down the hallway are the 3 bedrooms, 4-piece bathroom and main floor laundry. There is also a partial unfinished basement with Natural Gas forced air furnace, hot water tank and lake water pump system. A detached 36’ x 24’ three car garage offers ample parking space. A great sized deck has nice views of the lake. Round about driveway. Shed. Wabigoon Lake has a great walleye, muskie, smallmouth bass, crappie, and northern pike fishery.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 658 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1959
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Quai, Remise
Caractéristiques intérieures: Conditionneur d'air, Lave-vaisselle encastré, Parquets en bois dur, Salle familiale à l'étage principal, Buanderie à l'étage principal, Salle de rangement, Système de désinfection par rayonnement UV
Chambres : 3
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Eau/puits: Prise d'eau au lac/en rivière
Égouts/fosse septique: Fosse septique
Finition du sous-sol: Non fini
Finition extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Largeur du terrain en façade : 120 Pieds
Profondeur du terrain : 138 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services disponibles: Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Téléphone
Sous-sol: Partiel
Style: Bungalow
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
Superficie habitable (approx): 1224 Pieds carrés
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type et taille du garage: 3 voitures et plus, Détaché
Zonage: RS
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz naturel

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13'7 x 19'2
Chambre Rez-de-chaussé 11'7 x 15'6
Cuisine Rez-de-chaussé 11'3 x 19'2
Chambre Rez-de-chaussé 10'6 x 13'2
Chambre Rez-de-chaussé 9' x 10'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 4 piece

Gracieuseté de : SUNSET COUNTRY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

454 900 $

Prix affiché

375 456 $

503 453 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,16 %

Variation des prix (1 an)

41,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206 McMillan Crescent, Dryden, ON, P8N 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 McMillan Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 McMillan Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 272,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

272,1mm

2050

295,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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