Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blackbridge, Cambridge, Ontario

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 672K $ - 803K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Outdoor

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON - Outdoor With View

7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON, N3C 0G6

679 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Surrounded by nature and a short walk to the woodlot, fishing and trails of the Speed River and a quick drive to Guelph and K-W is this spacious and sun drenched corner unit of the upscale and modern neighbourhood of the 9 year young BLACKBRIDGE TOWNS. This immaculate, smoke-free, ready to move in home with 3 parking spots and ample visitor parking boasts luxury flooring throughout, window coverings, 6 appliances, water purification system, water softener, central air, garage door opener, beautiful gourmet kitchen with quartz countertops and an island overlooking the dining room and expansive family room that walks out to a peaceful, deck/balcony overlooking towering trees and a serene greenspace. On the second level you are welcomed by a huge master bedroom with ensuite, two spacious bedrooms, 4-piece bath and step saving laundry area. Ample storage in the bright, unfinished walkout basement with bathroom rough-in, separate entrance & patio could possibly make a great separate suite! Although it seems like you are in a completely secluded area, Hespeler Village with it’s shops, restaurants, boutiques, Hespeler’s own brewery and the 401 are just minutes away! Don't delay viewing this amazing executive townhouse and you will see why you should make it your next home or assume the great existing tenant and add this solid investment to your rental portfolio!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Tenant's Belongings. Bidet Toilet Seats Belong To The Tenant And Will Be Replaced With Regular Toilet Seats Prior To Closing. High End Surveillance System Is Not Included But Negotiable.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique, Pierre
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1750 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Vue: Panoramique
Zonage: RM4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.23
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 3.35
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.88 X 1.88
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.30 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.09
Salle de lavage 2e niveau 1.47 X 1.22
Salle de bains 2e niveau 2.74 X 1.22
Petit salon 2e niveau 3.40 X 2.44
Autre 2e niveau 2.84 X 1.70
Chambre 2e niveau 3.91 X 2.79
Chambre 2e niveau 3.45 X 2.87
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 4.39

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

672 146 $

802 519 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,35 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7-625 Blackbridge Road, Cambridge, ON, N3C 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-625 Blackbridge Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-625 Blackbridge Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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