Maison À vendre à Southwood, Cambridge, Ontario

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 645K $ - 785K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Outdoor

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

48 Mark Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With View

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48 Mark Crescent, Cambridge, ON, N1S 4A3

675 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 4-bedroom, 2-bath raised all-brick bungalow located on a quiet crescent in a family-friendly West Galt neighborhood. Conveniently close to schools, shopping, parks, and public transit, this home has been lovingly cared for by the same family since 1977 and is truly a rare find. Professionally renovated in 2025, the home features: all new windows, and furnace as of 2025 (bay window 2015) new bedroom, bathroom, and closet doors; a brand-new garage door with opener and new exterior garage entry door; a new 100-amp electrical panel; luxury vinyl plank flooring throughout (no carpet); updated window and baseboard trim; freshly painted interior walls and ceilings; additional blown-in insulation upgraded to R60; all new lighting fixtures; an updated kitchen with a quartz countertops to the kitchen, soft-close cabinets and drawers; and gutter leaf guards for added convenience. The basement is partially finished and offers the potential to add an in-law suite, or large recreation room. With its extensive updates, flexible closing option, and charming location, this move-in-ready home is the perfect opportunity for buyers seeking quality, comfort, and peace of mind.

Inclusions: Dishwasher,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove

Exclusions : All Furniture Items, Wall Decor And Sellers Personal Belongings In Home | Arcade Games / Fridge In Basement Bedroom / Storage Totes / Furnture In Basement Storage Room

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1801.71

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques favorisant l'accès: Plusieurs entrées
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1801.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 X 3.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 X 2.84
Cuisine Rez-de-chaussé 2.69 X 3.99
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.28 X 3.58
Chambre Sous-sol 3.51 X 3.00
Salle de bains Sous-sol
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 3.63
Pièce utilitaire Sous-sol 2.31 X 3.53
Rangement Sous-sol 7.14 X 3.53
Autre Sous-sol 7.14 X 3.43

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

645 196 $

785 456 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,46 %

Variation des prix (1 an)

41,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,31 %

Variation des prix (1 an)

40,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 Mark Crescent, Cambridge, ON, N1S 4A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Mark Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Mark Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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