Copropriété À vendre à Southview, Cambridge, Ontario

411 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 369K $ - 441K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Photo Showing Other Room

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Garage

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON, N1R 7J6

411 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into comfort, style, and effortless living in this beautifully maintained 2-bedroom, 1-bathroom condo, nestled in one of East Galt’s most desirable communities. Bright and inviting, the open-concept living and dining area showcases elegant laminate flooring and flows naturally onto a sunny enclosed balcony—your private escape surrounded by mature trees, perfect for morning coffee or unwinding after a long day. The modern kitchen offers ample cabinetry and a convenient office nook, ideal for working from home or keeping things organized. Both bedrooms are spacious and filled with natural light, complemented by an updated bathroom designed for everyday ease. With in-suite laundry, a dedicated storage locker, and secure underground parking, this home checks every box. Residents also enjoy access to well-maintained building amenities and a prime location close to shopping, transit, parks, and scenic walking trails. Experience the perfect blend of comfort, convenience, and community—your next chapter begins here.

Inclusions: Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 926 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Ascenseur accessible installé, Entrée accessible
Caractéristiques intérieures: Commandes de chauffage séparées
Chambres : 2
Chauffage: Eau chauffée au gaz
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de réception
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 582 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 926 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: RM3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.34 X 5.36
Salon Rez-de-chaussé 6.17 X 3.53
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.56 X 4.34
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.12 X 2.49
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.56
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 2.24
Salle de lavage Rez-de-chaussé 0.71 X 0.81

Gracieuseté de : KINDRED HOMES REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

411 000 $

Prix affiché

369 157 $

440 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-10,87 %

Variation des prix (1 an)

17,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,12 %

Variation des prix (1 an)

31,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 404-400 Champlain Boulevard, Cambridge, ON, N1R 7J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-400 Champlain Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-400 Champlain Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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