390 Linden Drive, Cambridge, ON, N3H 0C6

No. MLS® 40793448

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Preston Heights, Cambridge, Ontario

648 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 619K $ - 739K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor With View

390 Linden Drive, Cambridge, ON - Outdoor

MULTIMEDIA

390 Linden Drive, Cambridge, ON, N3H 0C6

648 888 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This HIGHLY SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD is celebrated for its exceptional blend of convenience and connectivity, placing you mere moments from everyday necessities, diverse shopping, esteemed schools, efficient transit, and seamless Highway 401 access. Presenting a modern three-storey townhouse built in 2018, THIS HOME MASTERFULLY COMBINES CONTEMPORARY DESIGN WITH A PRACTICAL, FLOWING LAYOUT, offering both versatile living space and undeniable comfort tailored for today’s dynamic lifestyle. This residence stands out by offering the generous proportions and flexibility of four bedrooms and three full bathrooms—a rare find in townhome living. The main level introduces a versatile bedroom, perfect for hosting guests, creating a dedicated home office, or accommodating multi-generational living. An INVITING OPEN-CONCEPT DESIGN unites the living and dining areas into a natural, sun-filled hub for daily gatherings. The sleek, modern kitchen extends this sense of space, flowing effortlessly to a private balcony—your personal outdoor retreat for morning coffee, evening relaxation, or intimate entertaining. Ascend to the upper floor to discover a tranquil sanctuary comprising three additional bedrooms, including a WELL-APPOINTED PRIMARY SUITE. This private retreat offers a harmonious balance of serenity and style, ensuring a perfect end to each day. More than just a beautiful home, this property represents a sound and strategic opportunity. IDEAL FOR FIRST-TIME BUYERS stepping confidently into homeownership, or for the savvy investor seeking a low-maintenance asset in a high-demand location, this townhouse delivers unparalleled value. Embrace life in a mature urban setting where all the pillars of a connected lifestyle are at your fingertips. Move beyond "move-in ready" to a home that provides a true foundation for ease, growth, and enduring value. 390 Linden Drive awaits to be the backdrop for your next chapter.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Water Softener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1835.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 16.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 67 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1835.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 2.69
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.79 X 2.21
Salon 2e niveau 4.72 X 3.25
Cuisine 2e niveau 3.78 X 2.49
Salle à dîner 2e niveau 5.08 X 4.72
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 3e niveau 4.75 X 4.60
Autre 3e niveau 2.26 X 1.63
Chambre 3e niveau 2.84 X 2.74
Salle de bains 3e niveau 2.41 X 1.52
Chambre 3e niveau 3.00 X 2.57

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RIZWAN JADAVJI

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

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Dylan McComiskey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

648 888 $

Prix affiché

618 570 $

738 551 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

33,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,56 %

Variation des prix (1 an)

26,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 390 Linden Drive, Cambridge, ON, N3H 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 390 Linden Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 390 Linden Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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