Maison À vendre à Eastview, Cambridge, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.4M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON, N1R 5S2

999 999 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxury Meets Function in this home with Private Green views! This 5-bedroom, 2706 sq. ft. home combines style, comfort, and functionality, all backing onto mature greenery for privacy and peace. The main floor includes a versatile bedroom with access to a full bathroom beside the mudroom, ideal for guests, in-laws, or an office. At the heart of the home, the chef’s kitchen shines with stainless steel appliances, upgraded cabinetry, granite counters, large center island, modern light fixtures, pot lights, backsplash, under cabinet lighting, and upgraded ceramic floors. It opens to the family and dining areas with a walkout to a deck overlooking the trees. The living room features hardwood floors and a gas fireplace, adding warmth and character. Upstairs, the large primary suite offers a walk-in closet and ensuite with double granite vanity, while three additional spacious bedrooms share a full bath. A convenient upper level laundry completes the space. The 1310 sq. ft. unfinished walkout basement with large windows, cold room, bathroom rough-in, and sump pump is ready for your creative vision—whether an income suite, recreation area, or extended family living. With 9 ft ceilings, hardwood staircase and upper hall, upgraded tiles, double garage, and a walkout setting onto green space, this home is move-in ready with endless potential. Forget the Hype, Feel the Buzz, This home is for you!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2706 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Transport en commun, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.70 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2706 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 2.01 X 2.01
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.94 X 6.91
Chambre principale 2e niveau 5.26 X 4.57
Chambre 2e niveau 3.28 X 3.68
Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 4.01
Cuisine Rez-de-chaussé 8.94 X 6.91
Salon Rez-de-chaussé 8.94 X 6.91
Chambre 2e niveau 3.53 X 3.17
Chambre 2e niveau 3.53 X 4.50
Salle de lavage 2e niveau 1.96 X 2.95
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau 3.53 X 2.24
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : SKYBOUND REALTY

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

1 033 040 $

1 385 213 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,27 %

Variation des prix (1 an)

28,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,92 %

Variation des prix (1 an)

30,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 Wesley Boulevard, Cambridge, ON, N1R 5S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Wesley Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Wesley Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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