Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Branchton Park, Cambridge, Ontario

320 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 337K $ - 402K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony With Facade

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Outdoor

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - With Balcony With Exterior

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - With Exterior

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON -

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Other

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON, N1R 8H7

320 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this modern 1-bedroom, 1-bathroom condominium-designed in a studio-style layout-with the added convenience of one dedicated parking space, located in a highly desirable area of Cambridge. This well-appointed second-floor unit features a private balcony, perfect for relaxing and enjoying quiet outdoor space. The interior showcases 9-foot ceilings, a solid-core entry door, and a contemporary custom kitchen complete with quartz countertops and builder-selected stainless steel appliances. The stylish 3-piece bathroom offers a clean, modern design, while the unit is finished without carpeting for easy maintenance and a sleek look. For added peace of mind, smoke, carbon monoxide, and heat detectors are installed throughout. Ideally situated at the intersection of Franklin Boulevard and Dundas Street South, this location offers quick access to Highway 401, public transit, shopping plazas, schools, community centres, scenic trails, the Grand River, downtown Cambridge, and the city's historic attractions. Surrounded by diverse dining and lifestyle amenities, this home is an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or professionals seeking comfort, convenience, and modern living.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 441 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Autre
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de réception, Terrain de jeux, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 275 $
Matériaux de construction: Parement en ciment, Autre
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 441 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: RM3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.39 X 2.36
Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 3.15 X 2.90
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 2.69
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : CITYSCAPE REAL ESTATE LTD

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

320 000 $

Prix affiché

336 609 $

401 899 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-10,87 %

Variation des prix (1 an)

17,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,12 %

Variation des prix (1 an)

31,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 212-408 Dundas Street S, Cambridge, ON, N1R 8H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212-408 Dundas Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212-408 Dundas Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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