1717 Severn Avenue, Cambridge, ON, N3H 2R6

No. MLS® 40784650

Maison À vendre à Langs Farm, Cambridge, Ontario

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 862K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With View

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON - Other

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1717 Severn Avenue, Cambridge, ON, N3H 2R6

625 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated 3+2 bedroom, 2 full bathroom home perfectly situated in a desirable family-friendly neighborhood. This move-in ready property offers the ideal blend of modern comfort and convenience, with a school right behind and a park right in front—perfect for families and outdoor enthusiasts alike! Step inside to discover a bright, open-concept layout with modern finishes throughout. The freshly updated kitchen features contemporary cabinetry, sleek countertops, and stainless steel appliances. Both full bathrooms have been stylishly upgraded for a clean, modern look. The lower level includes two additional bedrooms, perfect for guests, a home office, or extra living space. Exterior upgrades include brand-new siding and gutters, offering great curb appeal and peace of mind for years to come. Enjoy being just minutes from all amenities—shopping, restaurants, schools, parks, and transit—all within a 5-minute drive.

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Stove,Washer,Refrigerator, Stove, Microwave Range Hood, Washer And Dryer

Exclusions : All Staging Material

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1850 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1956
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1850 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.52 X 2.69
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 1.73
Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 1.47
Chambre Rez-de-chaussé 2.46 X 3.61
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 X 2.69
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.49
Chambre Sous-sol 3.30 X 3.84
Salle de bains Sous-sol 1.42 X 2.18
Chambre Sous-sol 3.38 X 2.21
Salle de lavage Sous-sol 2.41 X 7.92
Salle de divertissement Sous-sol 4.34 X 6.27
Pièce utilitaire Sous-sol 2.16 X 2.29

Gracieuseté de : CENTURY 21 RIGHT TIME REAL ESTATE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

642 726 $

861 838 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,46 %

Variation des prix (1 an)

27,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,42 %

Variation des prix (1 an)

27,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1717 Severn Avenue, Cambridge, ON, N3H 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1717 Severn Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1717 Severn Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

396,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails