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16 Edward Street, Cambridge, ON, N3C 1J7

No. MLS® 40791101
Maison À vendre à Cambrian Hills, Cambridge, Ontario
999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
16 Edward Street, Cambridge, ON - Indoor
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16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior
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16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor
16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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16 Edward Street, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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16 Edward Street, Cambridge, ON, N3C 1J7
999 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover an exceptional opportunity in Hespeler. A stunning home built in 2023 offering modern living, privacy, and a highly walkable location in one of Cambridge’s most desirable neighbourhoods. With a Tarion warranty remaining and no new construction available in this mature pocket, this property is a rare offering for buyers seeking a newer home without leaving Hespeler.Backing onto a peaceful treed lookout, this home delivers natural views and a sense of privacy that’s hard to find. Just down the street, you’ll find Woodland Park, a beloved neighbourhood spot featuring a playground, open green space, and access to nearby forested walking trails, perfect for families and outdoor enthusiasts.Inside, the thoughtful floor plan features 3 spacious bedrooms plus a dedicated office space, ideal for today’s work-from-home or blended lifestyle. The main level is bright and inviting, with an open-concept layout, generous living and dining areas, and large windows framing the natural backdrop.The upper level offers well-proportioned bedrooms, including a comfortable primary suite. The unfinished basement provides a blank canvas to add future living space and storage.From the main living area you step outside to a large deck spanning the entire width of the home, offering ample room for outdoor dining, lounging, or simply enjoying the serene treed views.Additional highlights include the remaining Tarion warranty, a private backyard, an efficient modern floor plan, and a quiet street in a mature, established neighbourhood. All of this is just a short walk to Woodland Park, its playground, and forested trail access, while still being close to schools, shopping, and only minutes from Hwy 401 for easy commuting.A newer home in Hespeler is nearly unheard of, especially one just steps to Woodland Park. This is a rare find you won’t want to miss.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1954 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Parc, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 42.55 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 115 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1954 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 4.60 X 3.94
  • Bureau 2e niveau 3.66 X 2.16
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 3.15
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 3.15
  • Autre 2e niveau 3.15 X 1.52
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 X 3.58
  • Salle de bains 2e niveau 1.37 X 2.57
  • Salon Rez-de-chaussé 4.95 X 7.09
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 3.51
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.07 X 2.44
  • Rangement Sous-sol 8.51 X 11.02

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

34,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,79 %

Variation des prix (1 an)

33,43 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 16 Edward Street, Cambridge, ON, N3C 1J7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Edward Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Edward Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,2mm
2050
393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16 Edward Street, Cambridge, ON, N3C 1J7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

140 717.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.6 %

Certificat d'études universitaires

1.33 %

Diplômes d'études universitaires

23.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.69 %

En transport en commun

0.14 %

À pied

3.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.54 %

Maisons

94.46 %

Achat ou location

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