29 Pusey Boulevard, Brantford, ON, N3R 2S1

No. MLS® 40792227

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grand Woodlands, Brantford, Ontario

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 650K $ - 872K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Indoor With Fireplace

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

29 Pusey Boulevard, Brantford, ON - Outdoor

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29 Pusey Boulevard, Brantford, ON, N3R 2S1

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 29 Pusey Blvd, a well cared for bungalow in Brantford’s popular Brier Park neighbourhood. Owned by the same family for more than 25 years, this home has been thoughtfully updated over time to blend comfort, function, and a clean modern feel. The 63 x 125 ft lot gives you plenty of outdoor space for kids, pets, gardens, or future backyard projects. Inside, the main floor feels bright and welcoming with a renovated kitchen and bathroom (completed in 2021), updated interior doors, and comfortable living and dining areas that work for both daily routines and hosting. The fully finished lower level adds great flexibility, whether you want a large family room, guest space, or the option to create an in law setup. Major updates include the roof (installed in 2021), windows (updated in 2017), furnace and air conditioner (new in 2025), updated electrical breaker panel (2025), and a newer front porch deck perfect for your morning coffee. Brier Park is known for its mature trees, quiet streets, walkability, and easy access to top rated schools, parks, shopping, and the highway. With ample parking, a private south facing backyard, and decades of pride of ownership, 29 Pusey Blvd is the kind of home that rarely becomes available. Move in and enjoy.

Inclusions: Washer,Ss Fridge, Ss Stove, Window Coverings And Drapery Hardware, White Stove (Basement), White Fridge (Basement), White Chest Freezer (Basement),

Exclusions : All Staging Items, Artwork, Mirrors And Accessories

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1997 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 63.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 125 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1997 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.53 X 7.70
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 X 3.02
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.97 X 1.24
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 2.77
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 2.72 X 2.44
Cuisine Sous-sol 3.43 X 6.40
Salle de divertissement Sous-sol 3.48 X 11.51
Salle de bains Sous-sol 1.17 X 2.06
Pièce utilitaire Sous-sol 3.51 X 5.08

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Note :

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Amanda Chevarie

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Bureau :519.621.2000

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

650 199 $

871 857 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 29 Pusey Boulevard, Brantford, ON, N3R 2S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Pusey Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Pusey Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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