187 Hartz Point Road, Shelburne, NS, B0T 1W0

No. MLS® 202526445

Maison À vendre à Shelburne, Nouvelle-Écosse

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 444K $ - 562K $

4 Chambres

2 Salles de bain

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187 Hartz Point Road, Shelburne, NS, B0T 1W0

469 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Virtual Open House available on YouTube -Offering a stunning harbour-view property set on 5+ acres of elevated land, just minutes from Shelburne and Nova Scotia’s famous white sand beaches. Blending modern comfort with country charm, this versatile property is perfect for families, investors, or nature lovers. Recently upgraded with a high-efficiency heat pump, the home features an inviting open-concept layout with solid oak cabinetry, warm wood finishes, and abundant natural light. Enjoy two living rooms, a spacious primary suite with walk-in closet and ensuite, and plenty of room to relax or entertain. The grounds include multiple outbuildings: a 3,000 sq. ft. workshop with 40-amp service, a stable, chicken coop, and an electrified two-car garage — ideal for horses, hobbies, business use, or future guest or rental suites. Equipped with oil and wood boilers, an electric hot water heater, water softener, generator panel and passive solar heating, you will be set up and comfortable year round. Book your showing to come see it for yourself!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1994
Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Ravin, Vallons, Boisé de résineux, Ruisseau/étang
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson en verre, Four, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Espaces de stationnement, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié, Linoléum, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Partiel, Non fini
Structures: Terrasse, Grange
Style du bâtiment: Autre
Superficie habitable (approx): 3024 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 14'0 x 31'6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 19'5 x 11'10
Cuisine Rez-de-chaussé 9'8 x 19'5
Salon Rez-de-chaussé 19'5 x 11'0
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'0 x 7'5
Chambre principale 2e niveau 19.6 x 23'3
Salle de bain ensuite 2e niveau 13'6 x 6'4
Chambre Rez-de-chaussé 19'10 x 12'0
Chambre Rez-de-chaussé 19'10 x 12'0
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12'3 x 10'10
Salon Rez-de-chaussé 19'5 x 11'0
Autre Rez-de-chaussé Breakfast Room - 10'10 x 10'5

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Celina Archambault

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic *

Mobile :902.874.2879

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 000 $

Prix affiché

443 864 $

561 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

24,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

40,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 187 Hartz Point Road, Shelburne, NS, B0T 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 Hartz Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

27,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 187 Hartz Point Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 572 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

479mm

2050

572mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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