469 000 $

Maison À vendre à Shelburne, Nouvelle-Écosse

469 000 $
  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

Virtual Open House available on YouTube -Offering a stunning harbour-view property set on 5+ acres of elevated land, just minutes from Shelburne and Nova Scotia’s famous white sand beaches. Blending modern comfort with country charm, this versatile property is perfect for families, investors, or nature lovers. Recently upgraded with a high-efficiency heat pump, the home features an inviting open-concept layout with solid oak cabinetry, warm wood finishes, and abundant natural light. Enjoy two living rooms, a spacious primary suite with walk-in closet and ensuite, and plenty of room to relax or entertain. The grounds include multiple outbuildings: a 3,000 sq. ft. workshop with 40-amp service, a stable, chicken coop, and an electrified two-car garage — ideal for horses, hobbies, business use, or future guest or rental suites. Equipped with oil and wood boilers, an electric hot water heater, water softener, generator panel and passive solar heating, you will be set up and comfortable year round. Book your showing to come see it for yourself!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Ravin, Vallons, Boisé de résineux, Ruisseau/étang
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson en verre, Four, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau
  • Entrée de GarageéStationnement: Terre, Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
  • Fondation: Blocs
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié, Linoléum, Carreaux, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse, Grange
  • Style du bâtiment: Autre
  • Superficie habitable (approx): 3024 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Eau chaude
  • Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 14'0 x 31'6
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 19'5 x 11'10
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9'8 x 19'5
  • Salon Rez-de-chaussé 19'5 x 11'0
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'0 x 7'5
  • Chambre principale 2e niveau 19.6 x 23'3
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 13'6 x 6'4
  • Chambre Rez-de-chaussé 19'10 x 12'0
  • Chambre Rez-de-chaussé 19'10 x 12'0
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12'3 x 10'10
  • Salon Rez-de-chaussé 19'5 x 11'0
  • Autre Rez-de-chaussé Breakfast Room - 10'10 x 10'5

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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