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9613 Highway 1, Saulnierville, NS, B0W 2Z0

No. MLS® 202610418
Commercial À vendre à Saulnierville, Nouvelle-Écosse
599 900 $

None Chambres

9613 Highway 1, Saulnierville, NS
9613 Highway 1, Saulnierville, NS
9613 Highway 1, Saulnierville, NS
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9613 Highway 1, Saulnierville, NS, B0W 2Z0
599 900 $

Informations sur la propriété

Welcome/Bienvenue to 9613 Highway 1, Saulnierville. Located in the heart of the vibrant community of Clare, midway between Digby and Yarmouth, this exceptional commercial property offers outstanding visibility, strong traffice exposure and endless potential. Situated on a beautifully maintained parcel with approximately 2.7 acres and impressive ocean frontage, Saulnierville is the perfect setting for investors, entrepreneurs, or those seeking a unique live-work opportunity. Currently operating as a successful wellness centre, this well appointed spacious building is home to several loyal long term tenants and offers flexibility for a variety of future business ventures. The property has been exceptionally well cared for and showcases excellent curb appeal, ample parking, and a welcoming atmosphere from the moment you arrive. Inside you will find a massive great room highlighted by a charming wood stove that creates warmth and ambiance sure to impress clients and guests alike. Multiple rental spaces, functional layouts and additional square footage providing tremendous opportunity for expansion or reconfiguration. With proper modifications, there is even potential to incorporate residential living quarters within the property. Numerous upgrades have already been completed, including heat pumps, siding, chimney, oil tank, back deck, water heater, and more, offering peace of mind for years to come. Whether you are looking to expand your investment portfolio, establish your own business, or continue operating this thriving wellness focused property, this oceanside commercial gem presents a rare opportunity in a prime location.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
  • Bâti en: 1948
  • Bord de l'eau: Océan
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Accessibilité pour fauteuils roulants
  • Commodités du bâtiment: Climatisation, Climatisation
  • Construction: Béton
  • Documents au Dossier: Acte translatif
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espace(s) de stationnement
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée, Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée
  • Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Borne d'incendie
  • Revêtement de Plancher: Bois, Voir remarques
  • Services: Fosse septique
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-type: Bureau, Salon
  • Superficie habitable (approx): 3960 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate(Meteghan River)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,35 %

Variation des prix (1 an)

31,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,35 %

Variation des prix (1 an)

31,32 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9613 Highway 1, Saulnierville, NS, B0W 2Z0

Données démographiques de 9613 Highway 1, Saulnierville, NS, B0W 2Z0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

67 884.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

39.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.36 %

Diplômes d'études universitaires

14.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.74 %

Maisons

87.26 %

Achat ou location

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