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41 Colleraine Street, Pictou, NS, B0K 1H0

No. MLS® 202526131
Commercial À vendre à Pictou, Nouvelle-Écosse
899 900 $

None Chambres

41 Colleraine Street, Pictou, NS
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MULTIMEDIA

41 Colleraine Street, Pictou, NS, B0K 1H0
899 900 $

Informations sur la propriété

Restaurant & Residential Property with Stunning Harbour Views – Downtown Pictou: This is your chance to own a turn-key business and residential investment property on the waterfront in the heart of downtown Pictou, offering both lifestyle and income potential in one exceptional package! Perfectly positioned just steps from the Hector Heritage Quay and the scenic Pictou waterfront boardwalk, this property combines commercial opportunity with coastal charm. The main level features a fully equipped and operational restaurant with both indoor and outdoor seating options — including a 12 x 60 covered front deck that wraps around to a concrete patio and gazebo area, ideal for enjoying the vibrant summer season. Inside, you’ll find two guest washrooms and a staff bathroom with a shower, along with all necessary equipment and inventory included for a smooth transition to new ownership. Adding even more value, there’s a separate space with its own entrance — perfect for a takeout counter, a second business, or an office rental, offering additional income possibilities. Upstairs, a spacious 1,200 sq. ft. apartment provides comfortable living with two bedrooms (potential for a third) and a private deck overlooking the harbour — the perfect place to unwind while watching the sunset over the water. Whether you’re an entrepreneur eager to run your own establishment, an investor seeking multiple revenue streams, or someone dreaming of a live-and-work lifestyle by the sea, this property offers it all. A rare opportunity to own a fully equipped restaurant and residential space in one of Nova Scotia’s most charming and fast-growing seaside towns — don’t let it pass you by!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
  • Bâti en: 1961
  • Commodités du bâtiment: Climatisation, Système de ventilation, Climatisation, Système de ventilation
  • Documents au Dossier: Arpentage, Carte LRIS
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Stationnement pour visiteurs
  • Matériel de location: Autre
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Dégagé, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public
  • Protection Contre les Incendies: Borne d'incendie, Détecteur de fumée
  • Revêtement de Plancher: Bois, Autre
  • Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Unités résidentielles, Restauration
  • Superficie habitable (approx): 4000 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Acier
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Pictou)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

20,44 %

Variation des prix (1 an)

97,9 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 41 Colleraine Street, Pictou, NS, B0K 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Colleraine Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Colleraine Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
371,5mm
2050
466,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 41 Colleraine Street, Pictou, NS, B0K 1H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 322.88 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.12 %

Diplômes d'études universitaires

17.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.27 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.93 %

Maisons

86.07 %

Achat ou location

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