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2884 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1W4

No. MLS® 202610805
Nouvelle inscription
Terrain À vendre à Fall River, Nouvelle-Écosse
499 000 $

None Chambres

2884 Highway 2, Fall River, NS
2884 Highway 2, Fall River, NS
2884 Highway 2, Fall River, NS
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MULTIMEDIA

2884 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1W4
499 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to acquire a majority pad-ready mixed-use development site in the heart of Fall River on Highway 2. Zoned Village Gateway (VG), the property permits a blend of residential and commercial uses as-of-right, offering flexibility for a wide range of future business or investment opportunities without the need for rezoning. Architectural plans and an approved permit are already in place for a striking 3,695 sq. ft. contemporary two-storey building featuring commercial space at grade level — ideal for a café, boutique retail space, gallery, office, or professional use — along with a spacious two-bedroom residential suite above. Significant site work has already been completed, including engineered retaining walls, slab excavation, installation of a commercial-grade septic system, driveway, and a fully constructed 22-car parking lot, representing substantial value and time savings for the next owner. The active building permit remains valid through January 2028. Positioned within one of Fall River’s established commercial corridors, the property benefits from excellent visibility and close proximity to major amenities including Sobeys, Tim Hortons, A&W, Dairy Queen, and Petro-Canada. Select areas of the site also enjoy views overlooking Lake Thomas.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Partiellement clôturé, Incliné/en terrasses
  • Documents au Dossier: Arpentage, Cert./schéma de fosse septique
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Services: Aucun
  • Source d'eau: Aucun
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,77 %

Variation des prix (1 an)

53,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,87 %

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51,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2884 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1W4

Données démographiques de 2884 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1W4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 428.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.43 %

Certificat d'études universitaires

3.1 %

Diplômes d'études universitaires

29.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.44 %

En transport en commun

0.62 %

À pied

1.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.34 %

Maisons

87.66 %

Achat ou location

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