1423 Fall River Road, Fall River, NS, B2T 1J1

No. MLS® 202526303

Commercial À vendre à Fall River, Nouvelle-Écosse

1 145 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1423 Fall River Road, Fall River, NS, B2T 1J1

1 145 000 $

Informations sur la propriété

This 2.5-storey mixed-use commercial/residential building offers both versatility and strong income potential. Originally constructed in 1970, it was expanded in 2014 with the addition of a third level, and most recently saw significant updates to the ground and main floors in 2025. The property features two commercial suites measuring approximately 1,792 sq. ft. and 1,108 sq. ft., with the larger space newly leased through 2029. Two residential units complement the commercial component — a 650 sq. ft. lower-level suite and an 886 sq. ft. upper-level apartment. Lower level commercial tenant is month to month. Unit can be vacant on possession. This setup makes an ideal opportunity for an owner-occupier to live onsite and operate their business below, while rental income from the remaining units helps offset carrying costs.

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Entreposage extérieur
Commodités du bâtiment: Climatisation, Logement, Système de sécurité, Système de ventilation, Climatisation, Logement, Système de sécurité, Système de ventilation
Construction: Béton, Charpente en bois
Documents au Dossier: Autres documents
Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Exposition visuelle, Dégagé, Exposition visuelle
Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Système d'alarme contrôlé, Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Bois, Autre
Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Bureau, Unités résidentielles
Superficie habitable (approx): 4436 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Branch), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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