16537 Cabot Trail Road, Chéticamp, NS, B0E 1H0

No. MLS® 202617260

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Chéticamp, Nouvelle-Écosse

1 895 000 $

None Chambres

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16537 Cabot Trail Road, Chéticamp, NS, B0E 1H0

1 895 000 $

Informations sur la propriété

Strategically positioned as the Gateway to the Highlands, the Cornerstone Motel offers an unparalleled investment opportunity located directly on the world-famous Cabot Trail, less than a one-minute drive from the western entrance of the Cape Breton Highlands National Park and the recently refurbished Chéticamp Visitor Centre. This turn-key hospitality asset features 17 renovated motel rooms with a proven track record of excellence (4.9/5 guest rating), situated on a tranquil property offering private walking trails along the Chéticamp River and direct access to world-class fly-fishing. A significant value-add component is the property’s fully equipped, 3,128 sq. ft. recently renovated restaurant and event hall, though currently dormant, this space is primed for immediate activation to capture the massive influx of visitors to the region. There were 468,000 room nights sold in fixed-roof accommodations (such as motels, hotels, and inns) across Cape Breton in 2025. Over 201,000 cruise passengers explore the island annually. The region maintained an average occupancy rate of 54% for the year, peaking at 80% in August. For broader provincial context, the total number of visitors to Nova Scotia as a whole in 2025 was 2,124,000. Complementing the commercial assets is a modern three-bedroom residential home, ideal for a live-work lifestyle or on-site management. With global hotel searches in Canada increasing by 40 percent year-over-year and Cape Breton Island consistently ranked as the number one Island in Canada, the Cornerstone Motel is a premier acquisition for investors looking to own a cornerstone of one of the World's Most Beautiful Drives.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: Y
Bord de l'eau: Rivière
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Accessibilité pour fauteuils roulants
Commodités du bâtiment: Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Zone récréative, Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Zone récréative
Construction: Béton, Charpente en bois
Documents au Dossier: Photos aériennes, États financiers, Plan de l'étage
Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé
Matériel de location: Bonbonne de propane
Points d'intérêt du site: Accès à l'autoroute, Incliné, Avec arbres, Exposition visuelle, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée, Autre, Accès à l'autoroute, Incliné, Avec arbres, Exposition visuelle, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée, Autre
Protection Contre les Incendies: Gicleur, Autre équipement de protection contre l'incendie
Revêtement de Plancher: Béton, Bois, Autre
Services: Électricité, Fosse septique, Puits
Source d'eau: Puits foré
Sous-type: Motel/hôtel, Restauration
Superficie habitable (approx): 10820 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude, Chaleur rayonnante

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ian Hamilton

Propriétaire Royal LePage Anchor Realty *

Mobile :902.225.0344

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Emplacement de 16537 Cabot Trail Road, Chéticamp, NS, B0E 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 16537 Cabot Trail Road, Chéticamp, NS, B0E 1H0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

108 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.67 %

Diplômes d'études universitaires

6.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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16537 Cabot Trail Road, Chéticamp, NS, B0E 1H0 1 895 000 $ No. MLS® 202617260