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42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

No. MLS® 202616309
Commercial À vendre à Barrington Passage, Nouvelle-Écosse
725 000 $

None Chambres

42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
42 Highway 330, Barrington Passage, NS
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42 Highway 330, Barrington Passage, NS
  • Publicité
42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0
725 000 $

Informations sur la propriété

**Waterfront properties generate attention. Waterfront investments generating a 10.07% CAP rate are much harder to find.** This exceptional mixed-used investment combines strong cash flow, dependable tenants, and one of the area's most desirable waterfront locations. Offered at $725,000 with a Net Operating Income at $73,000 annually, this turnkey asset delivers an attractive 10.07% CAP rate while providing the long-term security of diversified income streams. The property features a well-established commercial tenant occupying both ground-floor units, creating stable, reliable revenue, while the upper level offers five spacious one-bedroom residential suites. Each waterfront-facing apartment includes its own private balcony overlooking the ocean - an increasingly rare feature that supports strong rental demand, premium occupancy, and long-term tenant retention. Perfectly positioned on the water's edge, tenants enjoy spectacular ocean views with the convenience of restaurants, shopping, services, and transit just steps away. Additional income is generated through coin-operated laundry, while the large on-site parking lot provides added value for both residential and commercial tenants. A live-in superintendent is already in place and may be retained, making this an ideal opportunity for investors seeking efficient, hands-off management. Whether you're expanding an existing piortfolio or acquiring a flagship waterfront asset, this property offers the qualities experienced investors value most; consistent cash flow, diversified income, a proven rental history, limited maintenance concerns, and an irreplaceable waterfront location with long-term appreciation potential. Investment opportunities offering this combination of yield, stability, and location are increasingly rare.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
  • Bâti en: 1999
  • Bord de l'eau: Océan
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi
  • Commodités du bâtiment: Installations de buanderie, Logement, Installations de buanderie, Logement
  • Construction: Charpente en bois
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée, Dégagé, Commerces à proximité, Bord d'un plan d'eau, Zone à circulation élevée
  • Protection Contre les Incendies: Détecteur de fumée
  • Revêtement de Plancher: Autre
  • Services: Égout
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-type: Autre, Unités résidentielles
  • Superficie habitable (approx): 7680 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

32,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

32,86 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

Données démographiques de 42 Highway 330, Barrington Passage, NS, B0W 1G0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 188.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.14 %

Diplômes d'études universitaires

5.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.01 %

Maisons

96.99 %

Achat ou location

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