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161 HIGHWAY 311 Loop, Balfron, NS, B0K 1V0

No. MLS® 202606022
Maison À vendre à Balfron, Nouvelle-Écosse
795 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

161 Highway 311 Loop, Balfron, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
161 HIGHWAY 311 Loop, Balfron, NS, B0K 1V0
795 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 161 Highway 311 Loop in Balfron, where warmth, charm, and peaceful country living come together on a stunning 21-acre property just minutes from the vibrant village of Tatamagouche. Enjoy the best of the North Shore lifestyle with nearby beaches, a marina, golf courses, and Ski Wentworth only 20 minutes away. Step inside to a warm and inviting main floor designed for both everyday living and entertaining. The kitchen and dining area flow effortlessly into a cozy living room, where a pellet stove creates the perfect ambiance for relaxing evenings. A bright sunroom and additional family room offer multiple spaces to unwind and take in the natural surroundings. A main-floor bedroom and a beautifully appointed 3-piece bath with heated floors add comfort and flexibility to the layout. Upstairs, you’ll find additional bedrooms including a spacious primary retreat complete with walk-in closet and 4-piece ensuite, plus another full 4-piece bath, ideal for family or guests. The home is efficiently heated with oil baseboard, heat pumps, and in-floor heat in the main floor bathroom and attached garage, offering year-round comfort. The lower level provides storage, laundry, and access to the garage. Outdoors, the property truly shines with a private setting, a peaceful creek running behind the shop on the south side and then Waugh river running along the property line, approximately 6 acres of woodland, and plenty of space to explore or enjoy. A large insulated workshop with 220 power is perfect for hobbyists or additional storage. The attached garage with in-floor heat, durable asphalt roof (only 4 years old with transferable 50-year warranty), and numerous thoughtful updates complete the package. Rich in history and rebuilt with care following the original farmhouse, this property offers a rare blend of character, space, and modern comfort, an ideal retreat or year-round home in a sought-after coastal community.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Bord de l'eau: Rivière
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Commerces à proximité, Piste de ski, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Électricité, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Patio, Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 2927 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
  • Garage: Contigu, Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.8x5.3
  • Salon Rez-de-chaussé 16.10x15.11
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16.10x14.6
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 16.10x8.1-jog
  • Salon Rez-de-chaussé 13.6x17.3
  • Solarium Rez-de-chaussé 13.6x12.3
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 19x16.8+/-jog
  • Chambre Rez-de-chaussé 10.2x12.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 10.2x4.1-jog
  • Chambre 2e niveau 10.3x8.10
  • Chambre 2e niveau 10.3x8.8
  • Chambre 2e niveau 10.11x13.10
  • Pièce de détente 2e niveau 9.5x10.4
  • Salle de bains 2e niveau 6.4x10.4
  • Pièce de détente 2e niveau 7.3x19.3
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 8.6x19.3
  • Autre 2e niveau 6.5x8.2+jog
  • Chambre principale 2e niveau 16.7x21.3
  • Pièce de détente 2e niveau 12.3x21.3
  • Rangement Sous-sol 29.7x17.5-jog
  • Rangement Sous-sol 17.5x5.2

Gracieuseté de : RE/MAX Fairlane Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 161 HIGHWAY 311 Loop, Balfron, NS, B0K 1V0

Données démographiques de 161 HIGHWAY 311 Loop, Balfron, NS, B0K 1V0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

33.33 %

Diplômes d'études universitaires

11.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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