27 Frampton Avenue, St. John's, NL, A1A 0R8

No. MLS® 1291708

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Données démographiques

Maison À vendre à St. John's

959 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 845K $ - 1.0M $

27 Frampton Avenue, St. John's, NL, A1A 0R8

959 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 27 Frampton Avenue in beautiful Clovelly Estates. This modern & energy efficient home is only 6 years old and has room for everyone – perfect for blended families or the in-laws. The front foyer is roomy and bright with a double closet, access to the double car garage, the rec room and also leads up the hardwood stairs to the main floor. Once on the main floor you will find a chef’s kitchen with s/s appliances, a 12ft island with granite countertops and storage, a walk-in pantry plus a private dining room. The spacious living room has a corner propane fireplace and large windows bringing in tons of natural light. The covered back deck overlooks the fenced-in yard with many trees and shrubs and there is a storage shed. Backing onto a greenspace with a walking trail and has southern exposure - perfect for those beautiful days and evenings to sit and relax outside. On the main floor there are 9ft ceilings, pot lights, mini-splits and engineered hardwood floors. Just off the living room are 3 bedrooms where the primary bedroom has been freshly painted and features a large walk-in closet, a beautiful ensuite with a soaker tub, double sinks and a walk-in shower. There are 2 more bedrooms with closets and a 3-piece main guest washroom. The laundry room features a sink, storage cabinets, washer/dryer and a folding counter. Downstairs is the rec room/ flexible space with a 3-piece washroom, kitchenette with a fridge and small dishwasher, a bedroom plus access to the yard. This is the perfect room for movie nights, visiting family and friends or a private home office. There is a beautiful in-law suite with its own entrance (and access from inside the garage), a kitchen, living room, laundry and the bedroom with a walk-in closet plus an ensuite. This is a very pleasant space that is great for friends or family needing to be comfortable yet close by. Close to schools, amenities, a golf course and major roads. This is a wonderful place to call home.

Inclusions: All appliances and window coverings

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 600 $
Allée: Double, Pavé
Bâti en: 2019
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Terrasse/patio, Rideaux et couvre-fenêtres, Demi-chambre, Foyer(s), Entièrement clôturé, Échangeur de chaleur, Chambre pour la belle-famille, Foyer au propane, Remise
Caractéristiques terrestres: Balcon(s) et patio(s), Emplacement central, Cour arrière clôturée, Aménagement paysager, Cadre privé, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Subdivision
Chambres : 5
Chauffage et climatisation: Électrique, Système de chauffage et climatisation, Propane
Égouts: Municipal
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation: Appartement, Combinaison, Entièrement fini, Béton coulé, Entrée directe
Route: Public
Salle(s) de bains : 4+1
Services: Électricité, Autre
Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 3651 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Contigu, Double, Chauffé
Zonage: res
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 14.6x17.6
Salle à dîner Rez-de-chaussée 14.6x10.8
Autre Rez-de-chaussée 14x19.8
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8x8
Chambre principale Rez-de-chaussée 17.4x15.8
Chambre Rez-de-chaussée 14.2x11
Chambre Rez-de-chaussée 10.6x10.10
Autre Autre étage 13.2x8.2
Autre Autre étage 13.2x8
Autre Autre étage 11.6x12
Salle de divertissement Autre étage 14.6x20
Chambre Autre étage 10.6x14
Autre Autre étage 21.6x21.6

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

959 000 $

Prix affiché

844 560 $

1 028 160 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

35,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Frampton Avenue, St. John's, NL, A1A 0R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Frampton Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,4℃

2050

27,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Frampton Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 546,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,6mm

2050

546,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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