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60 Skinners Road, Portugal Cove - St. Philips, NL, A1M 1S1

No. MLS® 1292227
Investissement À vendre à Portugal Cove - St. Philips, Terre-Neuve-et-Labrador
399 000 $
60 Skinners Road, Portugal Cove - St. Philips, NL
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  • Publicité
60 Skinners Road, Portugal Cove - St. Philips, NL, A1M 1S1
399 000 $

Informations sur la propriété

Perched on an oversized, semi-serviced lot in St. Philip’s with sweeping panoramic views, this beautifully maintained two-bedroom bungalow offers bright, open-concept living with vaulted ceilings and abundant natural light. The main floor includes convenient laundry and access to a spacious rec room downstairs. A standout feature is the impressive two-bedroom basement apartment—bright, modern, and built with family in mind—complete with its own laundry and quality finishes, making it perfect for in-laws or generating rental income. The property also offers ample space to build a detached garage. Pride of ownership shines throughout, and with the apartment currently rented at $1300/month (heat and light included), this home is an ideal opportunity for first-time buyers. As per sellers directive, no conveyance of offers prior to 1pm Sunday, November 30th,2025.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 419 $
  • Allée: Double, Pavé
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Lave-vaisselle, Rideaux et couvre-fenêtres, Réfrigérateur, Échangeur de chaleur, Chambre pour la belle-famille, Poêle, Laveuse, Sécheuse
  • Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Patio(s) et terrasse(s), Accès à la cour arrière (véhicule), Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique, Système de chauffage et climatisation
  • Égouts: Fosse septique
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Appartement, Plein, Entièrement fini, Béton coulé
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
  • Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Superficie habitable (approx): 2360 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: Aucun
  • Zonage: Residential
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 13’x12’
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 10.5’x10’
  • Cuisine Rez-de-chaussée 12’x12’
  • Porche Rez-de-chaussée 9’x5’
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 13’x12’
  • Chambre Rez-de-chaussée 10’x9’
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4pc
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 3pc
  • Salle de divertissement Sous-sol 12.5’x9’
  • Pièce utilitaire Sous-sol 8’x6’
  • Cuisine avec coin repas Sous-sol 14’x13’
  • Salon Sous-sol 18’x16’
  • Chambre Sous-sol 12.5x12
  • Chambre Sous-sol 11’x9’
  • Salle de bains Sous-sol 4pc

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 60 Skinners Road, Portugal Cove - St. Philips, NL, A1M 1S1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Skinners Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,1℃
2050
27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Skinners Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
422,1mm
2050
549,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 60 Skinners Road, Portugal Cove - St. Philips, NL, A1M 1S1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

167 376.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

32.73 %

Diplômes d'études universitaires

17.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.13 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.78 %

Maisons

99.22 %

Achat ou location