4 Cabot Crescent, Happy Valley-Goose Bay, NL, A0P 1E0

No. MLS® 1291822

Maison À vendre à Happy Valley-Goose Bay, Terre-Neuve-et-Labrador

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 450K $ - 538K $

8 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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4 Cabot Crescent, Happy Valley-Goose Bay, NL

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4 Cabot Crescent, Happy Valley-Goose Bay, NL, A0P 1E0

449 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don't miss this opportunity to own a fourplex in a very convenient location! Each of the four spacious units features 2 bedrooms and 1 full bathroom, offering comfortable living spaces. Situated minutes from shopping, restaurants, post office, banks, schools Birch Island boardwalk. This property is perfectly positioned to attract consistent rental demand and suited for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation.

Inclusions: Four fridges, four stoves

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 852 $
Allée: Gravier
Année de construction inconnue: Inconnu
Bâti en: 1980
Caractéristiques: Échangeur d'air, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Poêle
Chambres : 8
Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton
Route: Public
Salle(s) de bains : 4+0
Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse
Style d'habitation: Maison unifamiliale, 4 unités
Superficie de la propriété: 10 890 à 21 799 pi² (1/4 à 1/2 ac)
Superficie habitable (approx): 3776 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Aucun
Zonage: RLD-1
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Porche Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.80 m
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.73 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.73 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.01 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.63 m
Porche Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p
Salon Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.17 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.17 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.39 m

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Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
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Note :

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Karen Pomeroy

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Turner Realty *

Mobile :709.899.1778

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Mobile :709.896.7509

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

450 186 $

537 506 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

19,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

19,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 Cabot Crescent, Happy Valley-Goose Bay, NL, A0P 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Cabot Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 18 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Cabot Crescent , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,9mm

2050

407,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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