48 Badcock Boulevard, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

No. MLS® 1291223

Maison À vendre à Bay Roberts, Terre-Neuve-et-Labrador

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 406K $ - 485K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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48 Badcock Boulevard, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

449 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 48 Badcock Boulevard, Bay Roberts. Sitting atop a family friendly neighborhood, this property is fully completed for it's next owner! It offers breathtaking, panoramic views of Conception Bay and it's surrounding communities, a fenced rear yard with hot tub included, paved driveway with interlocking brick retaining walls, paved driveway and attached 15' x 25' heated garage. Being a raised bungalow, the main living area of the home is on the second floor, which allows the home to take advantage of the ocean views. The open concept design has a large living room with propane fireplace and access to a juliet, custom kitchen with with large island and appliances included and spacious dining nook with access to the rear deck and yard...great for entertaining! Completing the main floor is a bright primary bedroom with beautiful views and a three - piece ensuite, second bedroom and a three - piece main bathroom. The grade level basement is home to a spacious third bedroom, welcoming foyer, third full bathroom, hobby room and storage room. Home has been well kept and shows awesome!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 485 $
Accès: Vue sur l'océan, Vue
Allée: Double, Pavé
Bâti en: 2014
Caractéristiques: Terrasse/patio, Lave-vaisselle, Demi-chambre, Réfrigérateur, Spa (extérieur), Four à micro-ondes, Foyer au propane, Remise, Poêle, Laveuse, Sécheuse
Caractéristiques terrestres: Emplacement central, Cour arrière clôturée, Aménagement paysager, Commerces à proximité, Propriété avec vue
Chambres : 3
Chauffage et climatisation: Électrique, Propane
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton, Entièrement fini, Entrée directe
Route: Public
Salle(s) de bains : 3+0
Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
Superficie de la propriété: 7 251 à 10 889 pi², Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 2876 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Contigu, Chauffé
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 17 x 14.06
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 3 pc
Salle de bains Rez-de-chaussée 3 pc
Chambre Rez-de-chaussée 11.03 x 10.01
Salon Rez-de-chaussée 15.10 x 21.03
Cuisine Rez-de-chaussée 11.10 x 16.10
Autre Rez-de-chaussée 14 x 15.08
Chambre Autre étage 16.03 x 14.06
Salle de bains Autre étage 3 pc
Salle de lavage Autre étage 6.04 x 9.08
Loisir Autre étage 15.03 x 14.06
Rangement Autre étage 9.06 x 15.07
Hall d'entrée Autre étage 6.11 x 22.10

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Brent Roach

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic Homestead *

Mobile :709.683.3071

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

406 496 $

485 342 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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42,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 Badcock Boulevard, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Badcock Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,8℃

2050

27,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Badcock Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,7mm

2050

504,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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