44 Eagle Rock RD, Welsford, NB, E5K 3X7

No. MLS® NB141562

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Welsford, Nouveau-Brunswick

399 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 345K $ - 411K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Eagle Rock RD, Welsford, NB, E5K 3X7

399 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 2.75 acres in Welsford, this beautifully renovated property offers space, flexibility, and the peaceful lifestyle many buyers are searching for. The main level features three comfortable bedrooms, a full bathroom, and bright, welcoming living spaces designed for everyday living. Just off the dining area, a spacious deck provides the perfect spot to enjoy your morning coffee, host summer barbecues, or take in the surrounding views. Downstairs, you'll find a separate one-bedroom, one-bathroom living area complete with its own entrance and walkout, creating excellent potential for rental income, multigenerational living, or a private guest suite. The oversized garage is a standout feature, offering plenty of room for a workshop, vehicle storage, hobbies, or anyone who enjoys working on cars. With ample outdoor space to explore, garden, entertain, or simply relax and enjoy the surroundings, this property offers endless possibilities. Whether you're looking for a family home with added income potential or extra space to pursue your passions, this versatile property is ready to welcome its next owners.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1025 Pieds carrés
Surface utile: 975 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 975 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.77 m x 1.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.79 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.72 m
Salon Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 6.96 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.06 m
Chambre Sous-sol 2.72 m x 2.92 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 3.91 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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Kevin Butler

Managing Broker Royal LePage Select Realty *

Mobile :506.647.1374

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 500 $

Prix affiché

344 510 $

411 333 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,1 %

Variation des prix (1 an)

47,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,74 %

Variation des prix (1 an)

85,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Eagle Rock RD, Welsford, NB, E5K 3X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Eagle Rock RD, Welsford, NB, E5K 3X7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

33.94 %

Certificat d'études universitaires

5.35 %

Diplômes d'études universitaires

5.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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44 Eagle Rock RD, Welsford, NB, E5K 3X7 399 500 $ No. MLS® NB141562