423 Salisbury Back RD, Salisbury, NB, E4J 1K3

No. MLS® NB140434

Commercial À vendre à Salisbury, Nouveau-Brunswick

849 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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423 Salisbury Back RD, Salisbury, NB, E4J 1K3

849 900 $

Informations sur la propriété

Riverbend Wilderness Campground presents a rare investment opportunity to acquire a fully operational hospitality and outdoor recreation business strategically located along the scenic Petitcodiac River, minutes from the Trans-Canada Hway and a short drive to Greater Moncton. Positioned to benefit from NB’s growing tourism and outdoor travel market, this established campground offers a unique combination of privacy, accessibility, and future expansion potential. Unlike traditional ones, it provides a true wilderness experience w/ a fully treed landscape and a peaceful setting that continues to attract seasonal and transient visitors seeking a more natural retreat. The property currently features approx 60 spacious tent campsites & 50 fully serviced RV lots, creating multiple revenue streams and strong seasonal occupancy potential. Guests enjoy river access, forest surroundings, and the convenience of being close to major routes connecting travelers throughout Atlantic Canada. Supporting infrastructure is already in place for efficient operations and future growth. The main service building includes a campground storefront, laundromat, and public washroom facilities designed to accommodate guest needs. A modern owner/operator residence offers comfortable year-round living with 2 bedrooms, full kitchen, dining, living room, and full bath. Additional features include an RV dump station, operational equipment, and ample room for future site development, additional amenities, or expanded accommodations. Approx 205 acres are available directly across the road, presenting exceptional long-term development potential, including the possibility of a Bareland Condominium project (buyer to verify intended use). With immediate operational capability, strong tourism appeal, highway accessibility, and proximity to Moncton, Riverbend Wilderness Campground offers entrepreneurs and investors an exceptional opportunity within Atlantic Canada’s growing outdoor hospitality sector.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2248 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques: Auvent
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques terrestres: Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois
Construction: Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Plancher: Béton
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal

Gracieuseté de : The Right Choice Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 423 Salisbury Back RD, Salisbury, NB, E4J 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 423 Salisbury Back RD, Salisbury, NB, E4J 1K3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.79 %

Diplômes d'études universitaires

5.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 423 Salisbury Back RD, Salisbury, NB, E4J 1K3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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