69-71 Clarendon, Saint John, NB, E2K 1A5

No. MLS® NB145232

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Douglas Avenue, Saint John, Nouveau-Brunswick

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 367K $ - 464K $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Other Room

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor With Fireplace

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

69-71 Clarendon, Saint John, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

69-71 Clarendon, Saint John, NB, E2K 1A5

425 000 $

Informations sur la propriété

Whether you're looking to grow your investment portfolio or purchase a home with built in income potential, 69–71 Clarendon Street is an opportunity worth exploring. This historic two unit property offers generous living spaces, flexible floor plans, and the advantage of both units being vacant, giving you the freedom to select your own tenants at current market rents or occupy one unit yourself. The lower unit features a spacious three bedroom layout with the possibility of a fourth bedroom by reimagining the existing living or dining space. Upstairs, the second unit is equally adaptable, offering three bedrooms, including a large primary that was previously configured as two separate rooms and could easily be restored. An additional rear room provides even more flexibility as a bedroom, office, or bonus space.Designed with convenience in mind, each apartment has its own laundry, separate utilities, and independent heating systems, with natural gas servicing the upper unit and electric heat in the lower. Outside you'll enjoy a covered front porch, a rear deck, mature trees, off-street parking space, all located on a quiet street.Located in a sought after central neighbourhood, this property is just minutes from Uptown Saint John and close to schools, shopping, restaurants, public transit, the Saint John Regional Hospital, UNB Saint John, Rockwood Park, the YMCA, and more. Its prime location has consistently made it an attractive rental property.Previously, these units were rented for $2,000 & $1800 per month plus utilities. This property offers strong rental appeal, flexible living arrangements, and a convenient location, this duplex is an excellent opportunity for both investors and owner occupants.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 3697 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Eau chaude, Gaz naturel, Radiateur
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Simple
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Membrane/Modifié
Eau: Municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

367 024 $

464 464 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,92 %

Variation des prix (1 an)

71,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,74 %

Variation des prix (1 an)

70,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 69-71 Clarendon, Saint John, NB, E2K 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 69-71 Clarendon, Saint John, NB, E2K 1A5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

71 091.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.67 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

17.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.11 %

En transport en commun

6.29 %

À pied

15.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.25 %

Maisons

34.75 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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69-71 Clarendon, Saint John, NB, E2K 1A5

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