9418 Main, Richibucto, NB, E4W 4E2

No. MLS® NB143256

Maison À vendre à Richibucto, Nouveau-Brunswick

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 233K $ - 295K $

None Chambres

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9418 Main, Richibucto, NB, E4W 4E2

249 900 $

Informations sur la propriété

Investor opportunity in the heart of Richibucto with a VTB available. This versatile mixed-use triplex offers stable income, strong visibility, and clear future upside in a high-exposure Main Street location.The property currently includes two commercial units and one residential one-bedroom apartment, with long-term tenants already in place. The commercial spaces are occupied by a sign shop and a day Care/Coffee Shop, both operating primarily Monday to Friday, creating a low-impact tenant profile and a property that is straightforward to manage. Each unit is separately metered, helping keep operating responsibilities clean and efficient.Recent improvements include a new roof in 2024, adding confidence for investors looking for a lower-maintenance acquisition. The property also offers ample parking, water views, and is located just steps from the public marina, local businesses, services, and community amenities.What makes this property especially attractive is the future potential. The existing structure offers possible room to reconfigure and create an additional unit within the current layout, subject to approvals. There may also be opportunity to expand the structure over time, giving the next owner multiple paths to increase income, improve value, and force appreciation.Whether the goal is steady cash flow, a mixed-use portfolio addition, or a long-term value-add play, this property offers the right fundamentals: location, tenants, visibility, flexibility, and upside.A practical income property with stable tenancy today and clear growth potential for tomorrow.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Route entre le bord de l'eau, Bord de l'eau : Océan, Bord de l'eau : Rivière
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

232 870 $

294 694 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,04 %

Variation des prix (1 an)

63,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,21 %

Variation des prix (1 an)

86,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9418 Main, Richibucto, NB, E4W 4E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9418 Main, Richibucto, NB, E4W 4E2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

67 570.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.81 %

Diplômes d'études universitaires

5.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.23 %

Maisons

83.77 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 9418 Main, Richibucto, NB, E4W 4E2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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