44 Lyden DR, Quispamsis, NB, E2E 4H4

No. MLS® NB143304

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Quispamsis, Nouveau-Brunswick

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 374K $ - 455K $

None Chambres

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44 Lyden DR, Quispamsis, NB, E2E 4H4

375 000 $

Informations sur la propriété

Duplex or In-Family Living Opportunity in the Heart of Quispamsis!Whether you're looking for a home with in-family living or an excellent income property, this well-maintained raised bungalow deserves your attention. Situated on a spacious, private corner lot, this solid home offers two self-contained units with plenty of parking thanks to two separate driveways and a large backyard that's perfect for children, pets, and outdoor enjoyment.The bright and sunny main level features fresh paint, new flooring, generous-sized rooms, and a huge bonus walk-up attic that provides exceptional storage space. The lower level offers ground-level access, has been well maintained, and is equally bright and inviting.Each unit has its own private laundry area, separate electrical meter, 200-amp service, and electric baseboard heating, making this an attractive and easy-to-manage investment. The home can also be easily reconnected to provide interior access between the two levels, making it ideal for extended family living.Location is everything, and this property delivers. Enjoy the convenience of being just a short 3-minute walk to shopping, banking, pharmacies, coffee shops, restaurants, and other everyday amenities in one of Quispamsis' most sought-after neighbourhoods.Current rental income:Upper unit: $1,800/month, increasing to $1,850/month in DecemberLower unit: $1,600/month, increasing to $1,648/month in DecemberTenants pay their own heat and lights, providing excellent cash flow with minimal operating expenses.A fantastic opportunity for investors, owner-occupants, or multi-generational families alike!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2360 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Multi
Extérieur: Cèdre
Revêtements de sol: Stratifié
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Gracieuseté de : Coldwell Banker Excellence Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

373 978 $

455 278 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,27 %

Variation des prix (1 an)

61,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,35 %

Variation des prix (1 an)

91,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Lyden DR, Quispamsis, NB, E2E 4H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Lyden DR, Quispamsis, NB, E2E 4H4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 332.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.41 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

29.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.07 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.29 %

Maisons

94.71 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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