- Frampton RD, Moncton, NB, E1G 2K5

No. MLS® NB137821

Commercial À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

675 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

- Frampton RD, Moncton, NB, E1G 2K5

675 000 $

Informations sur la propriété

Unique 0.85-acre proposed development site located at the highly visible, signalized intersection of Mapleton Road and Frampton Lane in the rapidly growing Moncton North market. Zoned Suburban Commercial (SC), the property is ideally suited for a quick-service restaurant with drive-thru or a range of other small-scale commercial developments. The site benefits from strong traffic exposure, with traffic counts of approximately 38,147 vehicles per day vehicles per day at Mapleton Road, Trinity Drive, and the Wheeler Boulevard ramps (2023). Ownership has completed preliminary planning for an approximately 3,000 sq. ft. quick-service restaurant with drive-thru, allowing purchasers to advance development efficiently. Positioned directly across from Mapleton Park walking trails and Mapleton Centre Shopping, and in close proximity to Mapleton and Trinity Power Centre. The property offers excellent retail fundamentals and visibility. The location also provides convenient access to Highway 15 (Wheeler Boulevard) and Highway 2, supporting strong regional connectivity. Sale is subject to severance and restrictive covenant (supporting documentation will be made available during due diligence). HST applicable. Taxes and assessment are based on current PIDs; adjustments to be made, with the lot to be subdivided at closing. For a copy of the marketing brochure and preliminary plans, please contact your preferred REALTOR®.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 0 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Incliné/terrasse, Vue sur la ville
Chauffage / climatisation: Aucun
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Influences du site: Transport public, Commerces à proximité
Plancher: Aucun
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Aucun

Gracieuseté de : CBRE Limited

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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